Πωλείται στον Κορυδαλλός εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία: γωνιακό κτίριο μικτής χρήσης συνολικής επιφάνειας 320 τ.μ. σε οικόπεδο 185 τ.μ., σε απόσταση μόλις 550 μέτρων από τον σταθμό Μετρό. Το ακίνητο αποτελείται από ένα οροφοδιαμέρισμα, μία γκαρσονιέρα και δύο καταστήματα με υπόγειο, όλα με ανεξάρτητη είσοδο, προσφέροντας ιδανική διαμόρφωση για πολλαπλές πηγές εισοδήματος. Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 2,6, προσδίδοντας σημαντικές προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης ή ανάπτυξης. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ισχυρό επενδυτικό χαρακτήρα, κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση σε περιοχή με υψηλή ζήτηση κατοικίας και επαγγελματικών χώρων. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 <hr> Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018) <hr> Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, τηλ: 6906111050 email: ch.voulgarakis@lionrealtors.gr

For sale in Korydallos: an exceptional investment opportunity – a mixed-use building with a total area of 320 sq.m. on a 185 sq.m. plot, just 550 meters from the Metro. The property includes one apartment, one studio, and two shops with basements, each with separate entrances, offering excellent potential for multiple income streams. The plot has a floor area ratio (FAR) of 2.6, providing strong opportunities for future development or expansion. This is a prime investment asset ideal for investors seeking stable returns in a high-demand residential and commercial area. Lion Real Estate, [www.lionrealestate.gr] 38-40 Zoodochou Pigis Str., 10681, Athens. Tel: +30 210 3300020, <hr> In order to indicate the property, it is necessary to show a police ID or TIN. according to Law 4072 / 11-4-2012 Government Gazette 86 A, <hr> Contact Hours: 9.00-20.00 AGENT: Mr. Christos Voulgarakis :+30 6906111050, What's app also. email: ch.voulgarakis@lionrealtors.gr

Grecia

Wired

Security door

External exposure

Alarm system

Disabled access

Building

active

Building for Sale

&lt;br&gt;For sale in &lt;strong data-start=&quot;77&quot; data-end=&quot;118&quot;&gt;Korydallos&lt;/strong&gt;: an exceptional investment opportunity – a &lt;strong data-start=&quot;162&quot;

&lt;br&gt;For sale in &lt;strong data-start=&quot;77&quot; data-end=&quot;118&quot;&gt;Korydallos&lt...