Κωδικός ακινήτου: 1-4343 - Καλαμαριά Βυζάντιο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 800.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, πρόσβαση ΑΜΕΑ, κήπο, A/C, διπλά τζάμια, προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, δομημένη καλωδίωση απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα - Τιμή: 3.500 € Στην καρδιά της Καλαμαριά, μια από τις πιο ζωντανές και εμπορικές περιοχές της πόλης, ξεδιπλώνεται μια εξαιρετική επαγγελματική ευκαιρία που συνδυάζει χώρο, ευελιξία και προοπτική. Η Papastefanou Real Estate παρουσιάζει προς ενοικίαση ένα εντυπωσιακό ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 800 τ.μ., το οποίο στεγάζεται σε ένα τριώροφο γωνιακό κτίριο, προσφέροντας μοναδική προβολή και εύκολη πρόσβαση. Πρόκειται για έναν χώρο που αποπνέει δυναμική και προσαρμοστικότητα, καθώς εκτείνεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και υπόγειο, επιτρέποντας την ιδανική διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες κάθε σύγχρονης επιχείρησης. Η προηγούμενη χρήση του ως σούπερ μάρκετ αποδεικνύει τη λειτουργικότητα και την πρακτικότητα του ακινήτου, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει έτοιμες υποδομές όπως χώρο για ανελκυστήρα και εγκαταστάσεις ψυγείων στο υπόγειο, στοιχεία που μπορούν να αξιοποιηθούν ή να επανασχεδιαστούν δημιουργικά. Η κατασκευή του το 1974 συνοδεύεται από χαρακτηριστικά που ενισχύουν την καθημερινή άνεση και ασφάλεια, όπως κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια υψηλής αντοχής, θωρακισμένη πόρτα και δομημένη καλωδίωση που καλύπτει τις απαιτήσεις της σύγχρονης τεχνολογίας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη, με δυνατότητα ηλεκτρικής λειτουργίας ή υγραερίου, ενώ η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει ιδανικές συνθήκες καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η ανοιχτωσιά και η θέα προς το αστικό τοπίο δημιουργούν ένα ευχάριστο και φωτεινό περιβάλλον, ενώ η πρόσβαση για ΑΜΕΑ καθιστά το ακίνητο φιλικό και προσβάσιμο για όλους. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα του χώρου, ενώ η προεγκατάσταση για ασανσέρ προσθέτει επιπλέον αξία και μελλοντική ευελιξία. Σε απόσταση μόλις 1500 μέτρων από τη θάλασσα, το κατάστημα αυτό συνδυάζει την εμπορική κίνηση της πόλης με την αίσθηση ελευθερίας που προσφέρει η εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο. Η ύπαρξη αυλής ενισχύει ακόμη περισσότερο τις δυνατότητες αξιοποίησης, δίνοντας τη δυνατότητα για εξωτερική διαμόρφωση ή επέκταση δραστηριοτήτων. Ένας χώρος ιδανικός για ποικίλες επιχειρηματικές δραστηριότητες, από λιανικό εμπόριο και εκθεσιακούς χώρους έως χώρους εστίασης, ΚΔΑΠ, γυμναστήρια ή πολυχώρους υπηρεσιών, που μπορεί να μεταμορφωθεί πλήρως σύμφωνα με το όραμα και τις ανάγκες του νέου ενοικιαστή. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει το μέγεθος, τη θέση και τις υποδομές, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για μια επιτυχημένη επαγγελματική πορεία! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.

Property Code: 1-4343 - Shop FOR RENT in Kalamaria Vizantio for € 3.500 . This 800.00 sq. m. Shop is on the Ground floor and features 2 Spaces, bathroom . The property also boasts Heating system: Air conditioner, tiled floor, view of the Urban landscape, Window frames: Aluminium, Glass, accessibility for people with disabilities, garden, A/C, double-glazed windows, yard, open space, internal staircase, structured wiring. The building was constructed in 1974 . Building Energy Rating: F Distance from sea 1500 meters,

Grecia

Corner position

Wired

Alarm system

Security door

Disabled access

External exposure

Unfurnished

Shop - Commercial property

Shops - Commercial properties

active

Shop - Commercial property for Rent

Property Code: 1-4343 - Shop FOR RENT  in Kalamaria Vizantio for € 3.500 . This 800.00 sq. m.  Shop  is on the Ground floor and features  2 Spaces,   bathroom . The property also boasts Heating

Property Code: 1-4343 - Shop FOR RENT  in Kalamaria Vizantio for € 3.500 . This 800.00 sq. m.  Sho...