3-room flat second floor, College, Agia Paraskevi

Αγία Παρασκευή | Πωλείται εκπληκτικό Διαμέρισμα 136 τ.μ. | 2ου ορόφου. Σε μια από τις πιο προνομιακές γειτονιές της Αγίας Παρασκευής, ανάμεσα στην αύρα του Υμηττού και τον παλμό της Αγίου Ιωάννου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου που επαναπροσδιορίζει την αστική άνεση. Η Αίσθηση του Χώρου: Με το που εισέρχεστε, τα δρύινα δάπεδα και το επιβλητικό μαρμάρινο τζάκι δημιουργούν μια ατμόσφαιρα ζεστασιάς και διακριτικής πολυτέλειας. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες λειτουργούν ως "κάδρα" που αφήνουν το φυσικό φως να λούζει το σαλόνι, ενώ οι βεράντες 30 τ.μ. προσφέρουν μια ιδιωτική όαση με θέα το καταπράσινο περιβάλλον της πολυκατοικίας. Διάταξη - Χαρακτηριστικά & Παροχές: • Living Area: Ευρύχωρο καθιστικό με άμεση πρόσβαση στις βεράντες και όμορφο τζάκι ιδανικό για ωραίες βραδιές με φίλους και αγαπημένα πρόσωπα. • Υπνοδωμάτια: Τρία Υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα με ensuite μπάνιο αντανακλώντας τη σύγχρονη ανάγκη για έναν αρμονικό και προσωποποιημένο ιδιωτικό χώρο, καθώς και εντοιχισμένες ντουλάπες. • Bonus Space: Ανεξάρτητος φωτεινός χώρος ιδανικός για γραφείο ή βιβλιοθήκη. • Κουζίνα: Αυτόνομη, λειτουργική όπου μπορεί να υλοποιηθεί σύμφωνα με την αισθητική και τις πρακτικές απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη (με δυνατότητα παραμονής των ηλεκτρικών συσκευών) • Μπάνια: 2 καλαίσθητα μπάνια που εξυπηρετούν με άνεση τις ανάγκες μιας οικογένειας. Premium Παροχές & Υποδομές • Ενέργεια & Θέρμανση: Αυτόνομος λέβητας φυσικού αερίου για ζεστό νερό 24/7. • Τεχνολογία/Ασφάλεια: Σύστημα συναγερμού, ηλεκτρικές τέντες, διπλά θερμοηχομονωτικά τζάμια και φυσικά πόρτα ασφαλείας. • Parking & Storage: ΠΡΟΝΟΜΙΟΥΧΟ αφού διαθέτει 2 ανεξάρτητες κλειστές θέσεις στάθμευσης υπογείου με δυνατότητα για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος και μεγάλη αποθήκη υπογείου με πατάρι όπου προσφέρει άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η Τοποθεσία: • Θέση: Πλησίον Αμερικανικού Κολεγίου (Pierce/Deree), της Γαλλικής σχολής, σε δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, σε όλα τα μέσα μεταφοράς, στην Αττική οδό και σε βασικούς οδικούς άξονες της πόλης. • Πολυκατοικία: Κομψή πενταώροφη πολυκατοικία, μέσα σε ένα καταπράσινο περιβάλλον με φροντισμένο κήπο που χαρίζει αίσθηση γαλήνης και απομόνωσης. • Γειτονιά: Δίπλα στην Αγίου Ιωάννου — όπου χτυπά η καρδιά της τοπικής αγοράς με καταστήματα, ατμοσφαιρικά καφέ και εστιατόρια. Άμεση πρόσβαση στον Υμηττό – ιδανικό σημείο για άθληση και περίπατο και πλησίον Δημοτικού Σταδίου. Επενδυτική Αξία: Ένα ακίνητο που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής του 1990 με τις σύγχρονες ανάγκες. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση χάρη στη εξαιρετική του θέση, την ποιότητα κατασκευής και τη μεγάλη αυξανόμενη ζήτηση που παρουσιάζει η περιοχή.