Single family villa Μεγάλου Αλεξάνδρου, Αριστοτέλης 57014, Olimpiada, Stagiron - Akanthou

ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΗ μονοκατοικία - βίλα στην Ολυμπιάδα Χαλκιδικής, σε ιδιόκτητο οικόπεδο εμβαδού 1700 τμ. Επιπλέον, μπορεί να λειτουργήσει και ως καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 30 μέτρων από τη θάλασσα, με απίστευτη και απεριόριστη θέα σε αυτή. Μέχρι πριν κάποια χρόνια λειτουργούσε ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος (coffee-bar, beach-bar, ταβέρνα), με την άδεια λειτουργίας να είναι ακόμα σε ισχύ και να μπορεί να χρησιμοποιηθεί από το νέο ιδιοκτήτη. Στο μπροστινό μέρος υπάρχει πισίνα και στεγασμένη αυλή, και κλειστό χώρο καταστήματος εμβαδού 200 τμ, με τζαμαρίες, 2 πάγκους bar, κουζίνα και WC. Στη συνέχεια υπάρχει διώροφη μονοκατοικία εμβαδού 150 τμ, με σαλόνι, κουζίνα και μεγάλο μπάνιο στο ισόγειο, και 2 υπνοδωμάτια με μπαλκόνια στον 1ο όροφο. Στο πίσω μέρος υπάρχει πανέμορφος κήπος, βεράντα με μαρμάρινη τραπεζαρία, λιμνούλα με γεφυράκι, και πλήθος βοηθητικών εγκαταστάσεων. Στο τέλος του οικοπέδου υπάρχει μεγάλος κλειστός χώρος στάθμευσης (γκαράζ), με ράμπα εισόδου, ενώ δίπλα του υπάρχει ένα μικρό διαμέρισμα (γκαρσονιέρα) το οποίο χρησιμοποιούταν για τις ανάγκες στέγασης του προσωπικού του καταστήματος, και μπορεί να αξιοποιηθεί ανεξάρτητα από την κύρια κατοικία για ποικιλία χρήσεων. Διευκρινίζεται ότι ο χώρος του καταστήματος χρειάζεται ανακαίνιση, ενώ η στεγασμένη αυλή έχει ανάγκη εκτεταμένης συντήρησης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για κύρια ή εξοχική κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, χωρίς να αποκλείεται και ο συνδυασμός αυτών.