Apartment excellent condition, third floor, Ano Kipseli - Evelpidon, Kipseli

Πωλείται μοναδικό οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου σε στρατηγικό σημείο του κέντρου της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το συγκρότημα των Δικαστηρίων (Ευελπίδων) και μόλις 650 μέτρα από τον νέο υπό κατασκευή σταθμό Μετρό «Δικαστήρια» (Γραμμή 4), διασφαλίζοντας τεράστια μελλοντική υπεραξία. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την αίγλη του παλιού κέντρου με τις σύγχρονες υποδομές. Η εγγύτητα στο πράσινο του πάρκου, η άμεση πρόσβαση στο νέο δίκτυο Μετρό και η ευελιξία στη χρήση του, το καθιστούν μια από τις πιο αξιόλογες ευκαιρίες στην αγορά της Αθήνας. Η απόσταση από το σταθμό Βικτώρια είναι μόλις 380 μέτρα. Ανεμπόδιστη Θέα: Το διαμέρισμα προσφέρει εντυπωσιακό, ανοιχτό ορίζοντα με θέα στο καταπράσινο Πεδίον του Άρεως και τον λόφο του Λυκαβηττού. Δυνατότητα Κατάτμησης: Το ακίνητο διαθέτει τη διαρρύθμιση και τις προδιαγραφές για να χωριστεί εύκολα σε δύο αυτόνομα διαμερίσματα. Αυτό το καθιστά ιδανική επιλογή για: Επενδυτές: Διπλό εισόδημα από ενοίκια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Επαγγελματίες: Δυνατότητα διαχωρισμού σε κατοικία και επαγγελματική στέγη (π.χ. δικηγορικό γραφείο) δίπλα στα δικαστήρια. Οικογένειες: Δημιουργία δύο ανεξάρτητων χώρων στον ίδιο όροφο.