Κωδικός ακινήτου: 21394 - Σταγείρων - Ακάνθου Ουρανούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ξενοδοχείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1315.00 τ.μ. σε οικόπεδο 5480 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1988 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, A/C, BBQ, ανοιχτωσιά απόσταση από χωριό 1600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 115000 μέτρα - Τιμή: 4.000.000 € (Κωδικός γραφείου 231921031-79) Πωλείται προνομιακό παραθαλάσσιο ξενοδοχειακό συγκρότημα στην Ουρανούπολη Χαλκιδικής, σε μια από τις πιο τουριστικές και πνευματικές περιοχές της Ελλάδας, την πύλη του Αγίου Όρους.1. Οικόπεδο & Τοποθεσία:Έκταση: Ενιαίο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 5.840,39 τ.μ.Θέση: Εφαπτόμενο στην επαρχιακή οδό Θεσσαλονίκης - Ουρανούπολης, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα και εύκολη πρόσβαση.Περιβάλλον: Το ακίνητο είναι πανταχόθεν ελεύθερο, σε μια περιοχή που συνδυάζει το φυσικό κάλλος της Χερσονήσου του Άθω με την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα.2. Κτιριακές Εγκαταστάσεις (Συνολική Επιφάνεια ~1.315 τ.μ.):\r\nΤο συγκρότημα αποτελείται από πέντε (5) αυτόνομα κτίσματα, πλήρως λειτουργικά και εξοπλισμένα:Κεντρικό Κτίριο (Reception & Δωμάτια): Διώροφη οικοδομή 429,48 τ.μ. με επιπλέον υπόγειο 160,20 τ.μ. Περιλαμβάνει τον χώρο υποδοχής και δωμάτια φιλοξενίας.Κτίριο A: Τριώροφο κτίσμα (Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος όροφος) συνολικής ανωδομής 260,16 τ.μ. Διαθέτει οκτώ (8) ανεξάρτητα διαμερίσματα δύο δωματίων με ατομικά λουτρά.Κτίριο B & C: Δύο πανομοιότυπα διώροφα κτίρια, 161,46 τ.μ. το καθένα. Το κάθε κτίριο διαθέτει οκτώ (8) διαμερίσματα δύο δωματίων με δικά τους μπάνια.Kiosk / Pool Bar: Στεγασμένος χώρος 12,78 τ.μ., ιδανικός για λειτουργία μπαρ, ψησταριάς ή BBQ για την εξυπηρέτηση των ενοίκων.3. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Υποδομές:Συνολική Ανωδομή: 1.025,34 τ.μ.Συνολικά Υπόγεια: 290,28 τ.μ.Δυναμικότητα: Πλήθος δωματίων και διαμερισμάτων που επιτρέπουν τη φιλοξενία μεγάλου αριθμού επισκεπτών.Υποδομές: Διαθέτει σύστημα βιολογικού καθαρισμού και ιδιωτικό πηγάδι (φρέαρ).Νομική Κατάσταση: Το ακίνητο διαθέτει όλες τις απαραίτητες οικοδομικές άδειες, είναι ενταγμένο στο Κτηματολόγιο και έχει εγκεκριμένο σήμα λειτουργίας από τον ΕΟΤ.4. Επενδυτική Ευκαιρία:\r\nΠρόκειται για μια έτοιμη επιχείρηση σε μια περιοχή με σταθερά υψηλή τουριστική ζήτηση όλο τον χρόνο, λόγω του θρησκευτικού τουρισμού του Αγίου Όρους και των παραθεριστικών υποδομών της Χαλκιδικής. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου προσφέρει δυνατότητες για περαιτέρω διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου (πισίνα, κήποι, parking). Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το https://www.remax-righthome.gr RE/MAX Right Home Πολυτεχνείου 31, 54626 Τηλ. Επικοινωνίας: +302310534354 +306951797251 email: info@remax-righthome.gr

Property Code: 21394 - Hotel FOR SALE in Stagiron - Akanthou Ouranopoli for € 4.000.000 . This 1315.00 sq. m. Hotel is on the Ground floor and features . The property also boasts view of the Sea, Window frames: Wooden, A/C, BBQ, open space. The building was constructed in 1988 Plot area: 5480 s.q. . Building Energy Rating: E Distance from nearest village: 1600 meters, Distance from nearest airport: 115000 meters,

Grecia

Unfurnished

Cellar

No garden

Hotel

active

Hotel for Sale

Property Code: 21394 - Hotel FOR SALE  in Stagiron - Akanthou Ouranopoli for € 4.000.000 . This 1315.00 sq. m.  Hotel  is on the Ground floor and features      . The property also boasts   view of

Property Code: 21394 - Hotel FOR SALE  in Stagiron - Akanthou Ouranopoli for € 4.000.000 . This 13...