3-room flat excellent condition, second floor, Faneromeni, Cholargos

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο, κομψό διαμέρισμα στον Χολαργό – 330.000€ Σε εξαιρετικό σημείο του Χολαργού, μόλις 150μ. από την οδό 17ης Νοεμβρίου και κοντά σε μετρό, αγορά και βασικές υποδομές, διατίθεται προς πώληση γωνιακό, φωτεινό διαμέρισμα 91,95 τ.μ., στον 2ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο είναι τρίφατσο, με μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι και επιπλέον βοηθητικό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και αίσθηση άνεσης. Βασικά χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: 91,95 τ.μ. • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • WC: 1 • Σαλόνι-Τραπεζαρία: ενιαία σαλονοτραπεζαρία • Κουζίνα: open plan • Όροφος: 2ος • Έτος κατασκευής: 1977 • Έτος πλήρους ανακαίνισης: 2026 • Χαμηλά κοινόχρηστα • Δυνατότητα θέσης στάθμευσης Τοποθεσία: • 150 μ. από 17ης Νοεμβρίου (αγορά & υπηρεσίες) • 1 χλμ. από μετρό «Νομισματοκοπείο» • 1,4 χλμ. από Άλσος Χολαργού • 1,4 χλμ. από Metropolitan General Hospital • 1,9 χλμ. από Αττική Οδό • 3 χλμ. από Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος ✨ Μετά την ανακαίνιση θα διαθέτει: • Αυτόνομη θέρμανση με νέο λέβητα φυσικού αερίου συμπύκνωσης • Γρανιτένιο νεροχύτη κουζίνας Schock γερμανικής προέλευσης • Γρανιτοπλακάκια υψηλής ποιότητας (Ισπανίας & Ιταλίας) σε όλους τους χώρους • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου EUROPA με διπλά τζάμια & σίτες • Εντοιχισμένα καζανάκια Grohe • Εντοιχισμένες μπαταρίες μαύρου χρώματος • Νέες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις (πίνακας Hager) • Νέες υδραυλικές εγκαταστάσεις με σύγχρονο σύστημα αποχέτευσης • Έπιπλα μπάνιου υψηλής αισθητικής με LED καθρέφτες • Σύγχρονη κουζίνα MFC με soft close μηχανισμούς & κρυφό φωτισμό • Πόρτα ασφαλείας & σύστημα συναγερμού με δυνατότητα σύνδεσης στο internet • Ψευδοροφές σε μπάνιο και WC με σύγχρονο φωτισμό Ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής και ποιότητας κατασκευής, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. 6944 599 579 Μπακαγιάννης Σπύρος