Στο κέντρο της Νέας Ιωνίας, σε μία από τις πιο ζωντανές και εμπορικές περιοχές της αγοράς, πωλείται επαγγελματικό ακίνητο 130τ.μ., ιδανικό για κάθε επιχειρηματική δραστηριότητα. Το κτίριο εκτείνεται σε 2 επίπεδα – ισόγειο και 1ο όροφο – με πρόσοψη 4,30 μ. και βάθος 17 μ., ενώ το ύψος του ισογείου αγγίζει τα 3,30 μ., προσφέροντας άνετους και ευρύχωρους χώρους για κάθε χρήση.Το ισόγειο ειναι ενιαιο χωρις διαχωρισμους χωρων, φωτεινό με μεταλλική ράμπα ασφαλειας στην προσοψη .Το ακινητο διαθετει δύο πατάρια κατασκευης πλακας απο μπετο των 30 τ.μ. το καθένα, συνδεδεμένα με μαρμάρινη σκάλα με έτοιμες αναμονές για εγκαταστάσεις.Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει ταράτσα με υπάρχουσες αναμονές, προσφέροντας τη δυνατότητα επιπλέον αξιοποίησης και μελλοντικής επέκτασης, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την εμπορική του αξία. Ο χώρος διαθέτει τριφασικό ρεύμα, προσφέροντας ευελιξία για επαγγελματική χρήση υψηλών απαιτήσεων.Το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετική τοποθεσία, σε σημείο με συνεχή ροή πεζών, πλαισιωμένο από γνωστά μεζεδοπωλεία και εμπορικά καταστήματα, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την προβολή και την εμπορικότητά του. Παράλληλα, η απόσταση μόλις 2 λεπτών από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέας Ιωνίαςτο καθιστά εύκολα προσβάσιμο τόσο για πελάτες όσο και για προσωπικό. Η διαμορφωση του και κυρίως η τοποθεσια του το καθιστουν ιδανικό για Showroom, λιανικής ή χονδρικής καταστημα , διαμόρφωση σε Airbnb, Mini Market και κάθε άλλη εμπορική δραστηριότητα που απαιτεί κεντρική και εμφανή τοποθεσία. Ο φωτεινός και ανοιχτός σχεδιασμός του, μαζί με την κεντρική τοποθεσία του στην αγορά της Νέας Ιωνίας, το καθιστούν μια εξαιρετική εμπορική και επενδυτική ευκαιρία.

Property Code: 129924 - Building FOR SALE in Nea Ionia Lazarou for € 198.000 . This 130.00 sq. m. Building is on the Ground floor and features 1 Space, and a WC. The property also boasts Heating system: Individual - Electric, mosaic floor, view of the Urban landscape, Window frames: Aluminium, Armourplated door, accessibility for people with disabilities, off-peak electricity rates during night hours, internal staircase, security shutters. The building was constructed in 1970 . Building Energy Rating: D

Grecia

Wired

Security door

External exposure

Alarm system

Disabled access

Building

active

Building for Sale

Property Code: 129924 - Building FOR SALE  in Nea Ionia Lazarou for € 198.000 . This 130.00 sq. m.  Building  is on the Ground floor and features  1 Space,    and a WC. The property also boasts

Property Code: 129924 - Building FOR SALE  in Nea Ionia Lazarou for € 198.000 . This 130.00 sq. m....