Στην εξαιρετική περιοχή Πηγαδάκια Βούλας, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 617 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως και εντός οικισμού, σε απόσταση μόλις 806 μέτρων από την ακτογραμμή. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 12,5 μέτρων επί κεντρικού δρόμου και είναι απολύτως άρτιο και οικοδομήσιμο. Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,60 και η κάλυψη 0,30, ενώ υπάρχει δυνατότητα οικοδόμησης έως 11 μέτρων ύψους + 2 μέτρα για κεραμοσκεπή, γεγονός που επιτρέπει την ανέγερση πολυτελούς κατοικίας ή συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών. Στο οικόπεδο υπάρχει υφιστάμενη παλαιά κατοικία που δεν κατοικείται, η οποία μπορεί να κατεδαφιστεί για την αξιοποίηση του οικοπέδου στο μέγιστο των δυνατοτήτων του.  Η περιοχή της Βούλας αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες των νοτίων προαστίων, συνδυάζοντας τη γειτνίαση με τη θάλασσα και την άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, με εύκολη σύνδεση τόσο με το κέντρο της Αθήνας (περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο), όσο και με το Διεθνές Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος» (περίπου 25 λεπτά). Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, εμπορικά καταστήματα, πάρκα, κέντρα υγείας και αθλητικές εγκαταστάσεις, προσδίδοντας υψηλή ποιότητα ζωής.  Η τοποθεσία και τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά του οικοπέδου το καθιστούν ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Μπορεί να αξιοποιηθεί για την κατασκευή πολυτελών κατοικιών με υψηλή ζήτηση στην αγορά ενοικιάσεων ή πωλήσεων, ιδιαίτερα λόγω της εγγύτητας με τη θάλασσα και την αναπτυσσόμενη ζώνη της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η σταθερή αξία γης στη Βούλα και η ανοδική τάση στις τιμές ακινήτων δημιουργούν εξαιρετική προοπτική κεφαλαιακής υπεραξίας.  Τιμή πώλησης: 1.500.000€   Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο  Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής  Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων  Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων  Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας!  Ακολουθήστε μας στα social media:  Facebook  Instagram  LinkedIn

A, Lot 617 sq.m., within city plan, with view n/a, front facing, level inclination, within city boundaries, plot facade 12 m., building factor 0,60, coverage factor 0,30, 1 side, whole, price 1.605.500€, code 957 Equity Stone, 2104831283

Grecia

Land Plot

active

Land Plot for Sale

A, Lot 617 sq.m., within city plan, with view n/a, front facing, level inclination, within city boundaries, plot facade 12 m., building factor 0,60, coverage factor 0,30, 1 side, whole, price

A, Lot 617 sq.m., within city plan, with view n/a, front facing, level inclination, within city boun...