Κωδικός ακινήτου: 65-7229 - Άλιμος Καλαμάκι ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 7 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1850.00 τ.μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 2005 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 282 τ.μ., A/C, τριπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, οπτικές ίνες - Τιμή: 35.000 € Αυτοτελές Κτίριο Προβολής 1.850 τ.μ. – Άλιμος Business Landmark στην Αθηναϊκή Ριβιέρα Το Ακίνητο Εμβληματικό γωνιακό κτίριο μεικτής χρήσης Συνολική επιφάνεια: 1.850 τ.μ. Απόσταση από θάλασσα: 100 μέτρα 4‑way frontage με μέγιστη εμπορική προβολή Άμεση ορατότητα από κεντρική λεωφόρο (σε σηματοδότη) Ισόγειο Showroom Επιφάνεια: 300 τ.μ. Καθαρό ύψος: 6 μέτρα Ιδανικό για premium εκθέσεις προϊόντων Εντυπωσιακή πρόσοψη & υψηλή αισθητική Γραφειακοί Χώροι Σύνολο: 900 τ.μ. 3 όροφοι × 300 τ.μ. Open‑plan σχεδιασμός Χωρίς εσωτερικά δοκάρια/κολόνες Απόλυτη ευελιξία διαμόρφωσης Αποθήκες & Logistics Ημιυπόγειο: 300 τ.μ. Αυτόνομη ράμπα φορτοεκφόρτωσης Πρόσβαση στο επίπεδο του δρόμου Ιδανικό για επιχειρήσεις με αυξημένες λειτουργικές ανάγκες Parking Υπόγειο parking: 350 τ.μ. 17 αδειοδοτημένες θέσεις (δυνατότητα επέκτασης) Επιπλέον εξωτερικές θέσεις στάθμευσης Άνετη πρόσβαση για προσωπικό & επισκέπτες Τεχνικά Χαρακτηριστικά Επένδυση ALUCOBOND & λευκά μάρμαρα Αγίας Μαρίνας Σύστημα VRV (Ψύξη/Θέρμανση) Ενεργειακά υαλοπετάσματα triplex Glaverbell Ενεργειακή κλάση: Β (αναβαθμίσιμη σε Α) 6 παροχές τριφασικού ρεύματος (6×35Α) Αυτόνομο σύστημα πυρόσβεσης Ανελκυστήρες ανθρώπων & φορτίων (ευρωπαλέτα) Κατάσταση & Νομιμότητα Χρήση μόνο 8 έτη από έναν μισθωτή Άριστη κατάσταση 100% πολεοδομικά & νομικά τακτοποιημένο Έτοιμο προς άμεση εγκατάσταση Πλεονεκτήματα Θέσης Στρατηγικό σημείο στην αναπτυσσόμενη Αθηναϊκή Ριβιέρα Τεράστια καθημερινή ροή κοινού “Captive audience” λόγω σηματοδότη μπροστά στο κτίριο Ιδανικό για επιχειρήσεις που απαιτούν υψηλή προβολή Οικονομικά Στοιχεία Τιμή ενοικίασης: €35.000 Συζητήσιμη για μισθωτές triple‑A Δυνατότητα μακροχρόνιου συμβολαίου Brokerhouse Real Estate - Website: www.brokerhouse.gr

Property Code: 65-7229 - Building FOR RENT in Alimos Kalamaki for € 35.000 . This 1850.00 sq. m. Building consists of 7 levels and features . The property also boasts Heating system: Air conditioner, marble floor, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Security door, elevator, accessibility for people with disabilities, parking, a storage unit 282 sq.m. sqm, A/C, triple-glazed windows, open space, internal staircase, ceiling, structured wiring, optical fiber. The building was constructed in 2005 . Building Energy Rating: B Distance from sea 100 meters, Brokerhouse Real Estate - Website: www.brokerhouse.gr

Grecia

Wired

Security door

External exposure

Alarm system

Disabled access

Building

active

Building for Rent

Property Code: 65-7229 - Building FOR RENT  in Alimos Kalamaki for € 35.000 . This 1850.00 sq. m.  Building  consists of 7 levels and features      . The property also boasts Heating system: Air

Property Code: 65-7229 - Building FOR RENT  in Alimos Kalamaki for € 35.000 . This 1850.00 sq. m. ...