Single-family detached house 90 m², excellent condition, Nikiti, Sithonia

Στη Σιθωνία, στη Νικήτη Χαλκιδικής, διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ., σε οικόπεδο 500 τ.μ., σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα και το κέντρο της περιοχής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα λειτουργικά διαμορφωμένο επίπεδο και αποτελείται από άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα και τζάκι, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Κατασκευάστηκε το 1998, διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη για άμεση χρήση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, δύο κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα με πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος και λειτουργικός, με όμορφο κήπο, γεώτρηση και αυτόματο σύστημα ποτίσματος, ενώ περιλαμβάνει αποθήκη και διαμορφωμένο χώρο BBQ με κιόσκι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Παράλληλα, διαθέτει άνετο ανοιχτό χώρο στάθμευσης για δύο οχήματα εντός του οικοπέδου. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το οικόπεδο των 500 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 0,4, το οποίο προσφέρει προοπτική επιπλέον δόμησης ή μελλοντικής ανάπτυξης, ενισχύοντας ουσιαστικά τον επενδυτικό του χαρακτήρα. Η εξαιρετική του θέση, σε ήσυχο σημείο αλλά ταυτόχρονα σε άμεση εγγύτητα με τη θάλασσα και την αγορά της Νικήτης, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για εισοδηματική εκμετάλλευση. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό υπόδειξης επικοινωνήστε: EURONEST Real Estate | Υπεύθυνος ακινήτου κος. Κωνσταντίνος Τσέντος 6972276600