Κωδικός ακινήτου: 1-489 - Παλαιό Φάληρο Άγιος Πέτρος ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 105.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, playroom, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 1200 μέτρα απόσταση από πόλη 300 μέτρα - Τιμή: 490.000 € Παλαιό Φάληρο, Άγιος Πέτρος – Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 5ου ορόφου, 105 τ.μ., υψηλών προδιαγραφών, με ανοιχτό ορίζοντα, μεγάλες βεράντες και άριστη εσωτερική διαρρύθμιση, σε προνομιακό σημείο πλησίον Λεωφόρου Αμφιθέας. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία κατασκευής 2025, ενεργειακής κλάσης Α+, η οποία συνδυάζει φωτεινότητα, λειτουργικότητα και ποιοτική κατασκευή, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια ή νέο ζευγάρι που αναζητά μόνιμη κατοικία με άνεση, ασφάλεια και σύγχρονες παροχές. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε έναν ιδιαίτερα φωτεινό ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας και κουζίνας, με άμεση πρόσβαση στη βεράντα προσόψεως, προσφέροντας αίσθηση ανοίγματος και ελευθερίας χάρη στα μεγάλα συρόμενα επάλληλα κουφώματα. Στην πιο ιδιωτική πλευρά του ακινήτου αναπτύσσονται τα 3 υπνοδωμάτια και τα 2 μπάνια, εκ των οποίων το ένα εξυπηρετεί master bedroom, εξασφαλίζοντας άνεση και σωστή καθημερινή λειτουργία. Στην περιοχή της κουζίνας υπάρχει επίσης ένα επιπλέον εσωτερικό δωμάτιο περίπου 4 τ.μ., το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως αποθήκη, μικρό γραφείο, χώρος ντουλάπας ή ακόμη και να καταργηθεί, ώστε να προσδώσει ακόμη μεγαλύτερο άνοιγμα στον κύριο χώρο υποδοχής. Επιπλέον, συνοδεύεται από θέση στάθμευσης πυλωτής και υπόγεια αποθήκη, στην οποία υπάρχει πρόσβαση και μέσω του ανελκυστήρα, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την πρακτικότητα του ακινήτου. <hr> Paleo Faliro, Agios Petros – For sale is a newly built 5th floor apartment, 105 sq.m., of high standards, with an open horizon, large verandas and excellent interior layout, in a prime location near Amfitheas Avenue. This is a modern residence built in 2025, energy class A+, which combines brightness, functionality and quality construction, making it an ideal choice for a family or young couple looking for a permanent home with comfort, security and modern amenities. The apartment is developed in a particularly bright open-plan living room, dining room and kitchen area, with direct access to the front veranda, offering a sense of openness and freedom thanks to the large sliding, overlapping frames. On the more private side of the property are the 3 bedrooms and 2 bathrooms, one of which serves as a master bedroom, ensuring comfort and proper daily operation. In the kitchen area there is also an additional internal room of approximately 4 sq m, which can be used as a storage room, small office, wardrobe space or even removed, in order to provide even greater openness to the main reception area. In addition, it is accompanied by a parking space and an underground storage room, which is also accessible via the elevator, further enhancing the practicality of the property. CHRISTOFIS REAL ESTATE Γιάννης Δ. Χρηστοφής email: info@christofisrealestate.gr www.christofisrealestate.gr mob: +30 6989824855

Property Code: 1-489 - Apartment FOR SALE in Palaio Faliro Agios Petros for € 490.000 . This 105.00 sq. m. Apartment is on the 5 th floor and features 3 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 2 bathrooms . The property also boasts Heating system: Autonomous heating - Natural gas, tiled and wood floors, view of the Open horizon, Window frames: Aluminum - Sliding, Security door, elevator, accessibility for people with disabilities, parking, a storage unit sqm, garden, electric car charging facilities, pre-installation for A/C, heating per level, pre-installation for alarm system, insect screens, double-glazed windows, playroom, satellite dish, intercom TV, open space, balconies: 20 sqm. The building was constructed in 2025 . Building Energy Rating: A+ Distance from sea 1200 meters, Distance from the city center: 300 meters, CHRISTOFIS REAL ESTATE email: info@christofisrealestate.gr www.christofisrealestate.gr mob: +30 6989824855 Real Estate Executive Giannis Christofis

Grecia

Fireplace

Attic

Alarm system

Security door

External exposure

Disabled access

balcony

pool

TV system with satellite dish

Unfurnished

Cellar

Shared garden

Window frames in double glass / metal

Apartment

active

Apartment new, fifth floor, Agios Petros, Palaio Faliro

Property Code: 1-489 - Apartment FOR SALE  in Palaio Faliro Agios Petros for € 490.000 . This 105.00 sq. m.  Apartment  is on the 5 th floor and features  3 Bedrooms,  an open-plan kitchen/living

Property Code: 1-489 - Apartment FOR SALE  in Palaio Faliro Agios Petros for € 490.000 . This 105....

Apartment new, fifth floor, Agios Petros, Palaio Faliro | 5 rooms | 105 m²

Sale Apartment  Palaio Faliro. New, fifth floor, parking space, with balcony, central heating, ref. 11227927

Apartment new, fifth floor, Agios Petros, Palaio Faliro

Real estate listings in Palaio Faliro

Municipality of Palaio Faliro

Province of Athens - South

Real estate price in Palaio Faliro