3-room flat excellent condition, fifth floor, TIF - University Area, Thessaloniki - Center

Πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές διαμέρισμα 60 τ.μ. (μεικτά), στον 5ο όροφο προσεγμένης οικοδομής με ασανσέρ, στην καρδιά του Κέντρου (περιοχή ΔΕΘ - Πανεπιστήμια). Το ακίνητο έχει υποστεί ριζική, πολυτελή ανακαίνιση (2026) με υλικά υψηλής αισθητικής και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Κύρια Χαρακτηριστικά: Διαρρύθμιση: 2 άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο. Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμός (A/C). Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι/ξύλο υψηλής αντοχής. Πλεονεκτήματα: Διαμπερές, εξαιρετικά φωτεινό, με άνετη βεράντα και θέα. Επενδυτικό Προφίλ: Λόγω της στρατηγικής του τοποθεσίας (δίπλα σε Πανεπιστήμια, ΔΕΘ και μελλοντική στάση Μετρό), το ακίνητο αποτελεί ιδανική επενδυτική ευκαιρία με εγγυημένη υψηλή απόδοση ενοικίου (φοιτητική μίσθωση ή πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb). Έτοιμο για άμεση ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση.