Κωδικός ακινήτου: 1-368 - Θεσσαλονίκη κέντρο Αγία Σοφία  ΠΩΛΕΙΤΑΙ   ανακαινισμένο επιπλωμένο κατάστημα  3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 306.00 τ.μ.  . Αποτελείται από   2 κουζίνες, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Β  και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο,  πατώματα Laminate,  εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , A/C, ηλεκτρικές συσκευές, εσωτερική σκάλα, πρόσοψη  10 μέτρα     απόσταση από μετρό 80 μέτρα - Τιμή: 650.000 €  <br>Ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 306 τ.μ. στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, λίγα μόλις μέτρα πάνω από τη στάση Μετρό Αγίας Σοφίας, επί της συμβολής των οδών Αγίας Σοφίας και Δελμούζου 8. Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 650.000€ και διαθέτει πρόσοψη 10 μέτρων με δύο βιτρίνες και δυνατότητα δημιουργίας δύο ξεχωριστών εισόδων απευθείας από τον δρόμο, προσφέροντας ευελιξία χρήσεων.\r\nΑναπτύσσεται σε τρία επίπεδα που επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα και περιλαμβάνει ισόγειο 90 τ.μ., πρώτο όροφο 90 τ.μ. και υπόγειο 126 τ.μ., με το υπόγειο να ξεχωρίζει για το εντυπωσιακό ύψος των 6 μέτρων. Ο χώρος είναι πολυτελώς ανακαινισμένος μέχρι την παραμικρή λεπτομέρεια και έχει διαμορφωθεί ως πολυχώρος κατάλληλος για γραφεία, πολιτιστικές εκδηλώσεις ή γκαλερί.\r\nΠεριλαμβάνει, πέρα από τις κύριες αίθουσες και τους χώρους γραφείων, τρία πλήρως εξοπλισμένα WC (ένα σε κάθε επίπεδο) από τη MODA BAGNO, καθώς και δύο εντοιχισμένες κουζίνες πολυτελείας από την INTERNI (στο ισόγειο και το υπόγειο), εξοπλισμένες με όλες τις εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές.\r\nΤο ακίνητο διαθέτει ολοκληρωμένη εγκατάσταση για ατομικό φυσικό αέριο με εσωτερικό, πλήρως προστατευμένο λέβητα, 10 σύγχρονα σώματα καλοριφέρ και 7 κλιματιστικά ψύξης-θέρμανσης. Έχουν τοποθετηθεί νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, ενώ ο φωτισμός είναι ιδιαίτερα προσεγμένος με χωνευτά φωτιστικά, σποτ ράγας, πολυελαίους και διακόπτες με dimmer.\r\nΗ εξαιρετική του θέση, μόλις 70 μέτρα από τη στάση Μετρό Αγίας Σοφίας, δίπλα στη Ρωμαϊκή Αγορά και στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της πόλης, προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα. Χάρη στη μεγάλη επιφάνεια, την πολυτελή διαμόρφωση, τις πλήρεις εγκαταστάσεις και τον υψηλής αξίας εξοπλισμό, το ακίνητο παρέχει τη δυνατότητα διαμόρφωσης είτε ως ενιαίος πολυχώρος είτε σε δύο, τρεις ή περισσότερους ανεξάρτητους χώρους με διακριτές χρήσεις, όπως καταστήματα, studios, κατοικίες, εκθεσιακοί χώροι ή γραφεία, με ξεχωριστές εισόδους και λειτουργική αυτονομία σε δύο επίπεδα για τον καθένα. <br>Η εταιρία REMAX INSPIRE HOUSE και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας.    www.remaxispirehouse.gr  Πέτρου Συνδίκα 20  Επικοινωνία: 2312001525,6977664431

Property Code: 1-368 - Shop FOR SALE  in Thessaloniki center Agia Sofia for € 650.000 . This 306.00 sq. m. furnished Shop  consists of 3 levels and features    2 Kitchens, 3 bathrooms . The property also boasts Heating system: Autonomous heating - Natural gas, laminate floor, view of the Urban landscape,   a storage unit  sqm, A/C, electrical appliances, internal staircase, facade length: 10 meters. The building was constructed in  1985   . Building Energy Rating: B     Nearest metro station at 80 meters. <br> <br>

Grecia

Corner position

Wired

Alarm system

Security door

Disabled access

External exposure

Unfurnished

Shop - Commercial property

Shops - Commercial properties

active

Shop - Commercial property for Sale

Property Code: 1-368 - Shop FOR SALE  in Thessaloniki center Agia Sofia for € 650.000 . This 306.00 sq. m. furnished Shop  consists of 3 levels and features    2 Kitchens, 3 bathrooms . The

Property Code: 1-368 - Shop FOR SALE  in Thessaloniki center Agia Sofia for € 650.000 . This 306.0...