Κωδικός ακινήτου: 1-1335 - Ευκαρπία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο επαγγελματικό 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1710.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1684 τ.μ. . Αποτελείται από 4 χώρους, . Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, πάρκινγκ, αποθήκη 300 τ.μ. - Τιμή: 1.190.000 € ΓΕΦΥΡΑ ΣΤΑΥΡΟΥΠΟΛΗΣ (4ο χλμ. Θεσ/νίκης - Λαγκαδά) πωλείται επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1710 τ.μ., 4 επιπέδων (600 τ.μ. ισόγειο + 600 τ.μ. 1ος + 400 τ.μ. 2ος + 110 τ.μ. 3ος), σε οικόπεδο 1684 τ.μ., κατασκευής 1975, με ανοιχτό χώρο στάθμευσης, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, το οποίο χρήζει ανακαίνισης. Βρίσκεται επί της Εγνατίας Οδού, στο 4ο χλμ. Θεσσαλονίκης-Καβάλας, σε κομβικό σημείο υψηλής προβολής με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες που εξυπηρετούν εύκολα μετακινήσεις προς βιομηχανικές ζώνες, εμπορικά κέντρα και αστικές περιοχές, ενώ η απόσταση μόλις 350 μέτρων από τον Περιφερειακό εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση σε κάθε κατεύθυνση και τα 5,5 χιλιόμετρα από το κέντρο της συμπρωτεύουσας προσφέρουν εγγύτητα σε υπηρεσίες, αγορά, υποδομές και ανθρώπινο δυναμικό. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη επιχειρηματική δραστηριότητα, με παρουσία αποθηκών, μονάδων παραγωγής, logistics, καθώς και εμπορικών εγκαταστάσεων, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική αξία και δημιουργεί ιδανικές προϋποθέσεις ανάπτυξης επαγγελματικής δραστηριότητας κάθε είδους, συνδυάζοντας λειτουργικότητα με στρατηγική τοποθεσία. Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερις ενιαίους χώρους, έναν σε κάθε επίπεδο, προσφέροντας ευελιξία διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του εκάστοτε χρήστη, ενώ επιπλέον διαθέτει ισόγεια αποθήκη 300 τ.μ. που εξυπηρετεί αποθηκευτικές απαιτήσεις μεγάλης κλίμακας, καθώς και ανεξάρτητη είσοδο και έξοδο για φορτηγά οχήματα, διευκολύνοντας τη φόρτωση και εκφόρτωση εμπορευμάτων χωρίς περιορισμούς. Πρόκειται για εξαιρετική επιλογή για βιοτεχνική εγκατάσταση, εταιρική στέγη, διαμετακομιστικό κέντρο ή κάθε μορφή επαγγελματικής εκμετάλλευσης που απαιτεί άνετους χώρους, άμεση προσβασιμότητα και προνομιακή θέση με υψηλή ορατότητα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.

Property Code: 1-1335 - Building FOR SALE in Efkarpia Center for € 1.190.000 Exclusivity. This 1710.00 sq. m. Building consists of 4 levels and features 4 Spaces, . The property also boasts mosaic floor, unobstructed view, Window frames: Wooden, parking, a storage unit 300 sq.m. sqm. The building was constructed in 1975 Plot area: 1684 s.q. . Building Energy Rating: G

Grecia

Wired

Security door

External exposure

Alarm system

Disabled access

Building

active

Building for Sale

Property Code: 1-1335 - Building FOR SALE  in Efkarpia Center for € 1.190.000 Exclusivity. This 1710.00 sq. m.  Building  consists of 4 levels and features  4 Spaces,    . The property also boasts 

Property Code: 1-1335 - Building FOR SALE  in Efkarpia Center for € 1.190.000 Exclusivity. This 17...