4-room flat new, third floor, Erithros, Ampelokipoi - Pentagon

Αμπελόκηποι | Γωνιακό 112 τ.μ. με Φως και Όγκο – Τιμή Κάτω Αγοράς για Άμεση Αξιοποίηση Ακίνητα σαν αυτό δεν εμφανίζονται συχνά στην αγορά. Γωνιακό διαμέρισμα 112 τ.μ., 3ου ορόφου, σε κομβικό σημείο των Αμπελοκήπων, με μεγάλες προσόψεις και έντονη φωτεινότητα που δύσκολα βρίσκεις σε αυτή την κατηγορία. Από την πρώτη στιγμή γίνεται ξεκάθαρο: όγκος, φως και δυναμική χώρου που επιτρέπει πραγματική αξιοποίηση. Η διαρρύθμιση δίνει άμεσες επιλογές: κατοικία υψηλών προδιαγραφών μετά από ανακαίνιση, ιατρείο ή επαγγελματικός χώρος, επενδυτική εκμετάλλευση (split, resale ή μακροχρόνια μίσθωση). Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλονοτραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, δωμάτιο υπηρεσίας, μεγάλο χολ, μπάνιο και W.C. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ενώ τα δάπεδα από ξύλο, μάρμαρο και μωσαϊκό προσδίδουν χαρακτήρα και δυνατότητα πλήρους αναβάθμισης. Έτος κατασκευής 1961. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και ακριβώς εκεί βρίσκεται η ευκαιρία: αγοράζεις κάτω από την τελική αξία και δημιουργείς υπεραξία. Τα κοινόχρηστα ανέρχονται μόλις στα 30 ευρώ μηνιαίως. Τοποθεσία με άμεση ζήτηση και πρόσβαση σε όλα τα βασικά: 8 λεπτά από Μετρό Πανόρμου, 
 8 λεπτά από Μετρό Αμπελοκήπων, 
 15 λεπτά από Πλατεία Μαβίλη και Μέγαρο Μουσικής, 
 περίπου 30 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Δίπλα σε νοσοκομεία, αγορά και βασικούς οδικούς άξονες. Περιοχή με σταθερή απορρόφηση ακινήτων. Ακίνητα με αυτά τα χαρακτηριστικά, γωνιακό, φως, όγκος και σημείο, δεν παραμένουν διαθέσιμα για μεγάλο χρονικό διάστημα. Διαθέσιμο για άμεση αξιοποίηση. Απευθύνεται σε αγοραστές που αντιλαμβάνονται την αξία πριν αποτυπωθεί στην αγορά.
 ΤΙΜΗ 230.000 ευρώ ΜΕΣΙΤΙΚΟ Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.η.