Κωδικός ακινήτου: 1-698 - Κέντρο Πλατεία Βάθης ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 194.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 4.20 και συντελεστή κάλυψης: 0.70 Διαθέτει περίφραξη, πρόσοψη 10 μέτρα, βάθος 18 μέτρα απόσταση από πόλη 300 μέτρα απόσταση από μετρό 550 μέτρα Τιμή: 750.000 € Προς αξιοποίηση αποκλειστικά με αντιπαροχή – Οικόπεδο πλησίον πλατείας Βάθης, σε εξαιρετικό σημείο με πρόσοψη σε πεζόδρομο και πάρκο. *ΜΟΝΟ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ* Διατίθεται προς αξιολόγηση οικόπεδο για αντιπαροχή, σε ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα θέση, με βασικό πλεονέκτημα ότι βρίσκεται ουσιαστικά πάνω σε πεζόδρομο πλάτους 11,65 μ., με άμεση αίσθηση ανοιχτωσιάς και επαφή με χώρο πρασίνου, στοιχείο που προσδίδει σημαντική υπεραξία στο μελλοντικό προϊόν. Το σχέδιο αναφέρει πεζόδρομο Τράιμπερ πλάτους 11,65 μ. και συνολική δόμηση 813,67 τ.μ. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, προκύπτει επιτρεπόμενη δόμηση 813,67 τ.μ. και κάλυψη 118,36 τ.μ., ενώ στο σχεδιαστικό υλικό αποτυπώνεται ανάπτυξη κτιρίου με pilotis, τυπικούς ορόφους, ανώτερους υποχωρούντες ορόφους και δώμα, κάτι που δίνει σαφή εικόνα αξιοποίησης για κατασκευαστή που αναζητά project με εμπορική λογική και προϊόν με ανοιχτωσιά. ￼ ￼ Η περιοχή, παρότι έχει μεταβληθεί σε σχέση με τον πιο παλαιό αρχοντικό χαρακτήρα της, παραμένει σημείο με αξία για επιλεκτική ανάπτυξη, ειδικά για εταιρεία που γνωρίζει να χτίζει σωστό προϊόν και να αξιοποιεί το μικροπλεονέκτημα της θέσης. Ο οικοπεδούχος επιθυμεί συνεργασία με σοβαρό κατασκευαστή που θα αναλάβει πλήρως το έργο. <hr> For development with consideration – Plot near Vathis Square, in an excellent small spot with a frontage on a pedestrian street and a park. A plot of land is available for evaluation for consideration, in a particularly interesting location, with the main advantage of being located essentially on a pedestrian street 11.65 m wide, with a direct sense of openness and contact with green space, an element that adds significant added value to the future product. The plan mentions a Triber pedestrian street 11.65 m wide and a total building area of ​​813.67 sq m. ￼ ￼ According to the available data, a permitted building area of ​​813.67 sq m. and coverage of 118.36 sq.m., while the design material reflects the development of a building with pilotis, typical floors, upper receding floors and a roof, which gives a clear picture of utilization for a developer looking for a project with commercial logic and a product with openness. The area, although it has changed compared to its older mansion character, remains a valuable point for selective development, especially for a company that knows how to build the right product and utilize the small advantage of the location. The landowner wishes to cooperate with a serious developer who will fully undertake the project. CHRISTOFIS REAL ESTATE Γιάννης Δ. Χρηστοφής email: info@christofisrealestate.gr www.christofisrealestate.gr mob: +30 6989824855

Property Code. 1-698 - Plot FOR SALE in Kentro Plateia Vathis for € 750.000 Exclusivity. Discover the features of this 194.00 sq. m. Plot: Distance from the city center: 300 meters, Nearest metro station at 550 meters. Building Coefficient: 4.20 Coverage Coefficient: 0.70 fenced, facade length: 10 meters, depth: 18 meters CHRISTOFIS REAL ESTATE email: info@christofisrealestate.gr www.christofisrealestate.gr mob: +30 6989824855 Real Estate Executive Giannis Christofis

Grecia

Land Plot

active

Land Plot for Sale

Property Code. 1-698 - Plot FOR SALE  in Kentro Plateia Vathis for € 750.000 Exclusivity. Discover the features of this 194.00 sq. m. Plot:  Distance from the city center: 300 meters,   Nearest

Property Code. 1-698 - Plot FOR SALE  in Kentro Plateia Vathis for € 750.000 Exclusivity. Discover...