Single family villa Καλισσίων 12, Πεντέλη 15236, Center, Penteli

Στην Ελλάδα,στην Αττική και συγκεκριμένα στην Άνω Πεντέλη πωλείται VIP Βίλα Γαλλικής Προβηγκιανής αρχιτεκτονικής,(οικίας 244 τ.μ και 45 τ.μ βοηθητικοί χώροι, σύνολο 289 τ.μ, σε 2.392 τ.μ οικόπεδο), (στην πραγματικότητα είναι 2.500 τ.μ περίπου).
Τιμή συζητήσιμη.
Ενεργειακή Κλάση Γ
Έτος κατασκευής 1985

Χώροι και εγκαταστάσεις:
Κύριοι χώροι.
1 κεντρικό Χολ
3 Χολ κλιμακοστασίων
Σαλόνι
Τραπεζαρία
1 Βασική κουζίνα φουλ εξοπλισμένη (Moda mpagnio)
1 Καθιστικό, (για οικογένεια και φίλους), με μια δεύτερη κουζίνα με πάσο, φουλ εξοπλισμένη (Moda mpagnio)
4 Υπνοδωμάτια, (δυο σε κάθε επίπεδο)
2 Κύρια μπάνια, ένα για κάθε δύο υπνοδωμάτια (2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο στο κάθε επίπεδο).
1 WC επισκεπτών, στο χώρο υποδοχής
Μια (1) Γκαρνταρόμπα επισκεπτών
Κουφώματα εξωτερικά-εσωτερικά, δάπεδα υπνοδωματίων, ψευδοροφές, ντουλάπες κ.λ.π. από ξύλο μασίφ, δρύινης αφρικανικής ξυλείας, σκαλιστά χειροποίητα

Δευτερεύοντες χώροι.
Ένας (1) χώρος στάθμευσης εσωτερικά, καθώς και αποθηκευτικοί χώροι
Υπόγειο, για τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις του:
ασανσέρ,
λεβητοστάσιο και ντεπόζιτο πετρελαίου καλοριφέρ,
καθώς και αποθηκευτικοί χώροι
Χώρος αποθήκευσης, επάνω από τον κεντρικό χώρο υποδοχής και σε ίδια επιφάνεια
Χώρος κρύπτης πολύτιμων αντικειμένων
2 Στεγασμένοι εξώστες, με στηθαία από μασίφ σκαλιστές σιδεριές, art nouveaou αρχιτεκτονικής
Στεγασμένοι εξωτερικοί χώροι, με πέργολες και κεραμοσκεπές , από Όρεγκον Αμερικανικής ξυλείας
Ξεχωριστός αποθηκευτικός χώρος στον κήπο, για εργαλεία, εργαλεία κηπουρικής και λοιπά αντικείμενα

Χώροι εισόδου περίφραξης.
Μια (1) κυρία είσοδος
Μια (1) δευτερεύουσα
Μια (1) κυρία είσοδος, αυτοκινήτων
Μια (1) δευτερεύουσα για αυτοκίνητα, δευτερεύουσας χρήσης (φορτηγά)

Εγκαταστάσεις.
Υδραυλικός ανελκυστήρας, με 4 στάσεις, για τα 4 επίπεδα του κατοικήσιμου χώρου
Τέσσερις (4) χώροι στάθμευσης, 1 εσωτερική και 3 εξωτερικοί, με δυνατότητα μανούβρας αυτοκινήτων, (η μία στεγασμένη με φωτισμό, για δυνατότητα χρήσης καθιστικού το καλοκαίρι)
Μπάρες ασφαλείας εσωτερικά στους τοίχους, για τα εξωτερικά κουφώματα
Φωτοκύτταρα εξωτερικά περιμετρικού φωτισμού
Αυτόματο πότισμα γκαζόν και φύτευσης.
Εγκατάσταση μηχανισμού άντλησης νερού, από φρεάτιο (Αδριάνειου Υδραγωγείου), εξωτερικά και πλησίον της περίφραξης, για δωρεάν πότισμα του κήπου
Ηλεκτρικό σύστημα με τηλεχειρισμό, ανοίγματος:
κεντρική πόρτα, για την είσοδο αυτοκινήτων στους χώρους στάθμευσης
πόρτα, για την εσωτερική θέση στάθμευσης
Φωτισμός κήπου

Συστήματα Θέρμανσης.
Καλοριφέρ, (κεντρικής θέρμανσης), με λέβητα Buderus
Αντλία (θερμότητας) κεντρικού συστήματος, ψύξης θέρμανσης
2 Τζάκια ενεργειακά, (ένα στο καθιστικό της οικογένειας και το άλλο στο κεντρικό σαλόνι του σπιτιού, με σωληνώσεις, για την θέρμανση ανά 2 υπνοδωμάτια το κάθε τζάκι)

Μονώσεις.
Διπλά τζάμια, σε ξύλινα κουφώματα.
15 cm υαλοβάμβακα με επικάλυψη από φύλο αλουμινίου, περιμετρικά στους εξωτερικούς τοίχους
50 cm, με επικάλυψη από φύλο αλουμινίου, επάνω από τις ψευδοροφές των υπνοδωματίων
50 cm, από Περλίτη, Φελλό και Άσφαλτο, κάτω από έδαφος των 2 επιπέδων του ισογείου

Καλωδιώσεις Ενδοεπικοινωνίας.
Μεγαφωνική εγκατάσταση στα υπνοδωμάτια και στο σαλόνι, από την κεντρική θέση του στερεοφωνικού συγκροτήματος
Επικοινωνία, με την κεντρική πόρτα εξόδου, από τα Χολ και τις 2 κουζίνες του σπιτιού και με δυνατότητα από τα υπνοδωμάτια,
Δορυφορική εγκατάσταση τηλεοπτικού και ραδιοφωνικού σήματος, (υπνοδωματίων, σαλονιού και καθιστικού του σπιτιού)
Καλωδίωση ιδική, για τηλεοπτικό σήμα Υψηλής Ευκρίνειας (HD)
Πρόβλεψη εγκατάστασης, για μετάδοση συνδρομητικού σήματος, από ένα χώρο στους άλλους
Καλωδιακή εγκατάσταση, για εσωτερικό φωτισμό στις ντουλάπες
Ένας (1) κεντρικός ηλεκτρολογικός πίνακας και 3 δευτερεύοντες, με ξεχωριστό ρελέ προστασίας

Ύδρευση.
ΕΥΔΑΠ για πόσιμο νερό
(Για πότισμα) με άντληση από φρεάτιο του Αδριάνειου υδραγωγείου, γειτονικά με την περίφραξη του ακίνητου.

Ασφάλεια.
Εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, συνδεδεμένο με κέντρο λήψης σημάτων και ενταγμένο, σε πρόγραμμα άμεσης επέμβασης, ιδιωτικού περιπολικού (FALCON security).

Δυνατότητα Δόμησης.
Δυνατότητα δόμησης ήταν 200 τ.μ περίπου. (Με επιφύλαξη γιατί στην περιοχή απαγορεύτηκε η δόμηση μετά την εγκατάσταση Σαρτζετάκη).
Κανονικά το σύνολο που θα μπορούσε να κτίσει κάποιος ήταν 1.000 τ.μ , αλλά αυτά διαμορφώνονται ανάλογα με την κάθε κυβέρνηση! Για την ώρα δεν επιτρέπεται, αλλά επειδή θα αλλάξουν τα δεδομένα των χαρτών της περιοχής, είναι πολύ πιθανόν να επανέλθει η δόμηση στο 40%.