Single family villa Κυπαρισσίας-Πύλου 24001, Glyfada, Pilos

Villa Rosemary

Μία εντυπωσιακή κατοικία 298 τετραγωνικών μέτρων μόλις 150 μέτρα από την άμμο και 600 μέτρα από τα εστιατόρια της Γιάλοβας. Ένα επιβλητικό κτήριο στην περιοχή της Γιάλοβας κατάληλο για ιδιωτική ή επαγγελματική χρήση. Υπέροχη θέα στην πόλη της Πύλου, τη θάλασσα και τους πράσινους λόγους, 500 μέτρα από το νέο ξενοδοχείο και μόλις 1 χλμ από το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ.

Η Villa Rosemary θα καλύψει κάθε σας ανάγκη για ένα άνετο, μοντέρνο σπίτι με μικρές απαιτήσεις συντήρησης.

Χτισμένη σε τρεις ορόφους, μοντέρνα κατασκευή.

Η κύρια είσοδος βρίσκεται στον επάνω όροφο, ενιαίος χώρο σαλόνι/ κουζίνα/ τραπεζαρία, λουτρό, μπαλκόνι 10τμ και χώρος πισίνας 33 τμ.

Ο μεσαίος όροφος φιλοξενεί τα δύο κυρίως υπνοδωμάτια με ιδιωτικά λουτρά, ένα χώρο για κάθε χρήση ( γραφείο, υπνοδωμάτιο, tv/ play room) και ένα ακόμα λουτρό.

Ένας ανεξάρτητος ξενώνας βρίσκεται στον κάτω όροφο, περίπου 45τμ καθώς και το ευρύχωρο γκαράζ και αποθήκη.

Όλοι οι ορόφοι επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και ανεκλυστήρα.

Μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα, μαρμάρινη σκάλα και παγκοι, ενεργιακά κουφώματα, σύστημα ψύξης – θέρμανσης, σύστημα smart home, επιπλωμένο.

Περιοχή:

Η Γιάλοβα είναι ένας δημοφιλής τουριστικός προορισμός με ωραία εστιατόρια, μαγαζιά και καφετέριες. Στη Γιάλοβα μπορείτε να παίξετε γκολφ και να απολάυσεται τη φύση στη όμορφη λιμνοθάλασσα.

Τι να επισκεφθώ:

Γύρω από τη Γιάλοβα μπορείτε να επισκεφθείτε μεγάλη ποικιλία ιστορικών μνημείων, όπως το παλάτι του Νέστορα, το κάστρο της Πύλου, τα αρχαιολογικό μουσείο της Πύλου κ.α. Στην περιοχή υπάρχουν πολλές και όμορφες παραλίες όπως η Βοϊδοκοιλιά και το Πετροχώρι. Για εκείνους που αγαπούν τη φύση, να πάτε στους καταρράκτες της Σχινόλακκας και το Πολυλίμνιο, στη λιμνοθάλασσα όπου μπορείτε να παρατηρήσετε σπάνια είδη πτηνών και χαμαιλέοντες.

Πως μπορώ να αγοράσω:

Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας.

Ποια είναι τα έξοδά μου:

Αξία αγοράς

Εφορία 3,03%

Συμβολαιογράφος 2%

Υποθηκοφυλακείο 0,7%

Δικηγόρος

Πολιτικός Μηχανικός

Μεσιτικό γραφείο 2% + ΦΠΑ