Penthouse to be refurbished, 263 m², Center, Zografou

Zografou
  • € 450,000
  • 5
  • 263
  • 3+
  • 5
  • Yes
Description
Το μεγαλοπρεπές αυτό διαμέρισμα του 5ου ορόφου απευθύνεται σε όσους θα ήθελαν χώρο, άνεση και θέα σε όλη την Αθήνα, χωρίς όμως να χάνουν λεπτό σε μετακινήσεις μιας και βρίσκεται στο κέντρο της αγοράς.
Είναι επίσης ιδανικό για επενδυτές, καθώς μπορεί να χωριστεί σε 3 ή 4 μικρότερα διαμερίσματα, προς πώληση ή βραχυχρόνια ενοικίαση. Το ακίνητο έχει δύο εισόδους, είναι το μοναδικό στον όροφο, έχει αποκλειστική χρήση δώματος, και βρίσκεται ακριβώς πάνω από τον μελλοντικό σταθμό του μετρό Ζωγράφου.
Οι χώροι του είναι μεγάλοι, με πολυτελή υλικά και εξοπλισμό, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, και τεράστιες βεράντες! Χρειάζεται μεν ανακαίνιση, αλλά είναι άμεσα κατοικήσιμο με πολύ λίγες επισκευές.
Η πολυκατοικία είναι πολυτελής, διαθέτει αποθήκες, και κλειστή πισίνα από την κατασκευή της.
Είναι ένα διαμέρισμα με πολλές προοπτικές που θα αποκτήσει λόγω θέσης μεγαλύτερη αξία στο άμεσο μέλλον.
Το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται σε διαδικασία έκδοσης.

Η περιοχή είναι γνωστή για την έντονη φοιτητική ζωή της, τη γειτονική Πανεπιστημιούπολη, την πλατεία Γαρδένια με τις πολλές καφετέριες, τον θερινό κινηματογράφο, και την πολύ καλή αγορά της λεωφόρου Παπάγου. Το ζωντανό προάστιο του Ζωγράφου, θα ενισχύσει την οικονομική παρουσία του στην κτηματαγορά με το μελλοντικό σταθμό μετρό, όντας ήδη μία από τις πανοραμικότερες και καθαρότερες περιοχές της Αθήνας, γειτνιάζοντας με το δάσος της Καισαριανής και το συγκρότημα του Πανεπιστημιακού πάρκου.
Features
Reference and listing Date
W-02LFIW - 03/27/2024
contract
Sale
type
Penthouse | Luxury property
surface
263 m²
rooms
5 (4 bedrooms, 1 other), 3+ bathrooms
floor
5° floor, with lift
other features
Fireplace
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Pool
Furnished
Expenses
price
€ 450,000
condominium fees
€ 50/month
Energy efficiency
year of construction
1978
condition
To be refurbished
heating
Central, powered by gas oil
energy certification
Waiting for certification
Additional options

Contact the advertiser