Single family villa Λεωφόρος Μποδοσάκη Αθανασιάδη 21300, Center, Kranidi

Στην Ελλάδα, στην Πελοπόννησο, στην Αργολίδα, στο Πορτοχέλι και συγκεκριμένα στην περιοχή Άγιος Αιμιλιανός, πωλείται νεόδμητη βίλα συνολικού εμβαδού 386 τ.μ. με θέα θάλασσα.

Ενεργειακή Κλάση υπό έκδοση.

Έτος κατασκευής 2008.

Βρίσκεται σε ήσυχη αλλά όχι απομονωμένη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση, μέσα σε περιφραγμένο οικόπεδο 1032 τ.μ. (εκ των οποίων τα 600 τ.μ. αποτελούν κήπο και γκαράζ) με 2 εισόδους.

Αποτελείται από 3 επίπεδα (το ισόγειο, τον πρώτο και τον δεύτερο όροφο) τα οποία διαθέτουν αυτόνομη είσοδο.

Στο ισόγειο συνολικού εμβαδού 130 τ.μ., συναντάμε διαμέρισμα 75 τ.μ. το οποίο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα, ενιαίο καθιστικό-τραπεζαρία, αποθήκη και βεράντα με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Στα υπόλοιπα τ.μ. συναντάμε μια μεγάλη αποθήκη και ένα ξεχωριστό μέρος για θέρμανση, 2 αντλίες νερού, 2 θερμοσίφωνες.

Στον πρώτο όροφο συναντάμε ημιτελές διαμέρισμα 130 τ.μ., το οποίο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα, ενιαίο καθιστικό-τραπεζαρία με τζάκι, μικρή αποθήκη, βεστιάριο και μεγάλη βεράντα με θέα τη θάλασσα. Χρειάζεται πλακάκια, είδη υγιεινής, ντουλάπια κουζίνας και ντουλάπες.

Στον δεύτερο όροφο συναντάμε διαμέρισμα 126 τ.μ., το οποίο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα, ενιαίο καθιστικό-τραπεζαρία με τζάκι, βεστιάριο και μεγάλη βεράντα με θέα τη θάλασσα.

Όλα τα επίπεδα διαθέτουν υδραυλική και ηλεκτρική εγκατάσταση, αναμονή για σύστημα θέρμανσης, αναμονή για ψύξη, εσωτερικά και εξωτερικά κουφώματα.

Διαθέτει μεγάλο κήπο, πόρτες ασφαλείας, δάπεδο από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, air condition, θέσεις πάρκινγκ, δεξαμενή 90 κυβικών μέτρων, εγκαταστάσεις για μπάρμπεκιου, αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου και νυχτερινό ρεύμα.

Στον κήπο συναντάμε ροδιές, αχλαδιές, εσπεριδοειδή δέντρα και άνθη.

Ο περιβάλλοντας εξωτερικός χώρος φωτίζεται περιμετρικά.

Λαμβάνουν χώρα εργασίες καλλωπισμού των εξωτερικών χώρων, καθώς και τοποθετήσεις πλακακίων από πέτρα στους εξωτερικούς διαδρόμους και σκαλιά.

Γωνιακή, πολυτελής, φωτεινή και διαμπερής, με προσανατολισμό Ανατολικό και απόσταση από τη θάλασσα 100 μέτρα περίπου.

Πολύ κοντά της βρίσκονται οι καλύτερες παραλίες της περιοχής όπως η Χρυσή Ακτή, η Χινίτσα, η Κόστα, η Βερβερόντα, η Κορακιά και τα Λιμανάκια.

Απέναντι της βρίσκεται το πανέμορφο νησί των Σπετσών.

Είναι κατάλληλη για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτικό ακίνητο, με μίσθωση μόνιμη ή εποχιακή.

Πολύ καλή περίπτωση, από τις ελάχιστες προς διάθεση, λίγα μέτρα μόλις από τη θάλασσα.