2-room flat excellent condition, ground floor, Plateia Amerikis, Patision - Acharnon

Διαμέρισμα ανεξάρτητο, άνετο, υπερυψωμένου ισογείου,
σε κατοικία με άλλα τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα,
εποχής '30 του "Αθηναϊκού Μοντερνισμού",
πρόσοψης, διαμπερές, με δυο βεράντες και κήπο στην πίσω πλευρά.
Είναι ενοικιασμένο, το μίσθωμα ικανοποιητικό.
Διαθέτει άνετους χώρους, δίκτυο καλωδιακό, με σύστημα φωτισμού και συναγερμό,
που μπορούν να αξιοποιηθούν ανάλογα με τις ανάγκες στο μέλλον,
και για επαγγελματική στέγη.
Στο μέσον του διαμερίσματος υπάρχουν τρία μεγάλα δωμάτια σε σειρά,
που συνδέονται μεταξύ τους με μεγάλες τζαμένιες πόρτες,
το πρώτο στη πρόσοψη συνδέεται με ένα τέταρτο δωμάτιο,
που βρίσκεται και αυτό στη πρόσοψη δεξιά μπαίνοντας στο διαμέρισμα.
Τόσο τα μπροστινά όσο και το πίσω δωμάτιο της πτέρυγας,
διαθέτουν μεγάλα παράθυρα.
Μπαίνοντας στο διαμέρισμα προς αριστερά,
μέσω διαδρόμου η αποθήκη και στη συνέχεια,
το WC, ενώ στο πίσω μέρος στην ίδια πτέρυγα η ευρύχωρη κουζίνα,
φωτεινή, με πρόσβαση σε ντεκ βεράντα,
που με δυο σκαλοπάτια φτάνει στον κήπο,
που είναι κοινόχρηστος μεν, ουσιαστικά, αποκλειστικής χρήσης.
Στον διάδρομο υπάρχει πόρτα που συνδέεται με το κεντρικό δωμάτιο.
Η τρίτη πτέρυγα, συνδέεται με τη μεσαία με δυο πόρτες,
περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητα δωμάτια,
το ένα από αυτά στην πίσω πλευρά με εντοιχισμένη ντουλάπα,
φωτεινό και αυτό με πρόσβαση σε δεύτερη ντεκ βεράντα,
το δεύτερο με παράθυρο στη πρόσοψη,
ανεξάρτητο και αυτό, ενώ το μπάνιο είναι μεγάλο,
με δυο μεγάλα παράθυρα στο φωταγωγό,
πλήρως ανακαινισμένο και αυτό με ανοιχτή ντουζιέρα,
μεγάλο καθρέφτη και επιφάνειες με πλακάκι.
H θέρμανση είναι αυτόνομη φυσικού αερίου και boiler,
υπάρχουν επίσης 6 κλιματιστικά εγκατεστημένα.
Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2013,
είναι ιδιαίτερης αισθητικής, ψηλοτάβανο,
με ωραία θέα προς τις αυλές των πίσω νεοκλασικών κτιρίων.
Η περιοχή είναι ασφαλής, ήσυχη,
δίπλα στην Αγ.Μελετίου, πολύ κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ "Αγ.Νικολάου",
δίπλα στην Πλατεία Αμερικής και σε όλα τα υπόλοιπα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς,
σε απόσταση αναπνοής από τη Φωκίωνος Νέγρη,
σε απόσταση 10' από το Πεδίο του Αρεως,
από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθήνας κ.λ.π.
Στην περιοχή υπάρχουν σουπερμάρκετ, τοπική αγορά,
με εμπορικά καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, σινεμά, θέατρα κ.λ.π.
Περισσότερα ακίνητα στο www.mestate.gr