Single-family detached house 204 m², excellent condition, Center, Aegina

Αιγινα επί της παραλιακής ,πωλείται πολύ ωραίο γωνιακό ,κατάστημα-κτίριο- μονοκατοικία, 204 τμ ανακαινισμένο μπροστά στη θάλασσα ,καφέ -μπαρ 70 τμ +62 τμ πατάρι =132 τμ +72 τμ κατοικία.Το κατάστημα λειτουργεί πάνω από 30 χρόνια ως μπαρ-καφέ .Πωλείται μαζί με όλο τον εξοπλισμό κουζίνας-μπαρ-καφέ-τραπέζια κλπ.Το κατάστημα διαθέτει και αυτόνομη κατοικία ανακαινισμένη στο ίδιο σημείο 72 τμ με 2 υ/δ ,κουζίνα ,σαλόνι,μπάνιο ,επιπλωμένο , βεράντα και ιδιόκτητη ταράτσα με υπόλοιπο δόμησης για άλλους 2 ορόφους.Μπορει κάποιος να το κρατήσει ως έχει και να το λειτουργει σαν κατάστημα και να μένει στην κατοικία ή μπορει να μετατραπεί όλο με την ανάλογη ανακαίνιση +το υπόλοιπο δόμησης σε Boutique Hotel ή σαν μονοκατοικία Είναι ένα εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο. Τιμή για όλο 3.400.000 Aegina on the seaside, very nice corner shop for sale beachfront shop, cafe bar-70sqm +62sqm loft = 132sqm +72sqm house. The store has been operating for over 30 years as a bar-cafe. It is sold along with all the equipment. kitchen-bar-cafe-tables etc. The shop also has a self-contained house of 72 sqm with 2 bedrooms, kitchen, living room, bathroom, furnished, veranda and private terrace with building layout for 2 more floors.You can keep it as it is and operate it as a shop and stay at home or you can a converted whole with a renovation + the rest of the building into a Boutique Hotel or detached house according to his wishes It is an excellent investment property.Price for all 3.400.000 euro