2-room flat excellent condition, third floor, Osios Loukas, Patisia

Άνω Πατήσια, Άγιος Λουκάς, πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 61 τ.μ., γωνιακό προσόψεως, στον 3ο όροφο. Είναι πολύ φωτεινό, πολυτελούς κατασκευής, σε άριστη κατάσταση και έχει μπροστά του άνοιγμα. Έχει γίνει ριζική και πλήρης ανακαίνιση τον 11/2022 (υδραυλικές, ηλεκτρολογικές και αποχετευτικές εγκαταστάσεις, καινούργιες υδρορροές, εγκατάσταση κλιματισμού). Όλος ο εξοπλισμός είναι καινούργιος, όπως κουζίνα, ντουλάπες, κουφώματα, λουτρό, πλακάκια, εσωτερικές πόρτες και πόρτα εισόδου ασφαλείας, Όλα τα εξωτερικά κουφώματα είναι καινούργια, θερμομονωτικά με διπλά τζάμια τελευταίας τεχνολογίας και προδιαγραφών. Τα κλιματιστικά είναι πιστοποιημένα ενεργειακής κλάσης Α+++. Αποτελείται από 1 υ/δ με μεγάλη ντουλάπα, χώρο υποδοχής, σαλόνι, τραπεζαρία που μπορεί γίνει δεύτερο υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο. Έχει μπαλκόνια με τέντες, η κουζίνα έχει φούρνο, εστίες μαγειρέματος και απορροφητήρα, το μπάνιο είναι με παράθυρο, ντουζιέρα και ηλεκτρική θερμοπετσέτα, ενώ όλα τα δωμάτιο έχουν ηλεκτρικά ρολά. Επίσης υπάρχει προεγκατάσταση φυσικού αερίου και συναγερμού. Βρίσκεται πλησίον αγοράς, σχολείων και συγκοινωνιών (λεωφορεία/τρόλεϊ/ηλεκτρικός). Το διαμέρισμα είναι ιδανικό και για ακίνητο εισοδήματος (ετήσια απόδοση από μισθώματα 5,5% - 6,5%).