Single family villa, new, 304 m², Center, Spetses

Στην Ελλάδα, στην Πελοπόννησο, στις Σπέτσες και συγκεκριμένα στη συνοικία Παλιό Λιμάνι, πωλείται νεόδμητη βίλα συνολικού εμβαδού 304,80 τ.μ., με ιδιωτική πισίνα και θέα θάλασσα.

Ενεργειακή Κλάση υπό έκδοση.

Έτος ολοκλήρωσης κατασκευής 2023.

Βρίσκεται σε συγκρότημα κατοικιών εντός της πόλης των Σπετσών, σε ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση, μέσα σε γωνιακό οικόπεδο 1800 τ.μ., σε απόσταση 20 λεπτών με τα πόδια από τη Ντάπια (το κεντρικό λιμάνι του νησιού), σε απόσταση 2 λεπτών από τη μαρίνα του Παλιού Λιμανιού όπου υπάρχουν εστιατόρια, καφέ, μπαρ και είναι η καρδιά της νυχτερινής ζωής του νησιού και σε απόσταση 8 λεπτών από την παραλία της Αγίας Μαρίνας, μια από τις καλύτερες παραλίες τού νησιού υποστηριζόμενη από κέντρο με θαλάσσια σπορ, εστιατόριο, καφέ, μπαρ.

Το συγκρότημα αποτελείται από οκτώ οικήματα τριών επιπέδων. Τα πέντε είναι μονοκατοικίες και τα τρία διπλοκατοικίες (δύο μεζονέτες ανά ένα οίκημα).

Λόγω υψομετρικής διαφοράς, έχει θέα το Παλιό λιμάνι, τη θάλασσα, τις σκεπές και του κήπους των σπιτιών του συγκροτήματος της Πιτυούσας.

Αποτελείται από 4 επίπεδα (το υπόγειο, το ισόγειο, τον πρώτο και τον δεύτερο όροφο) τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα.

Το υπόγειο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, μικρό καθιστικό, playroom και αποθήκη.

Το ισόγειο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και καθιστικό.

Ο πρώτος όροφος αποτελείται από 2 μεγάλα master bedrooms και μεγάλη ενιαία βεράντα με θέα.

Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από κουζίνα, μεγάλη και ενιαία τραπεζαρία-καθιστικό, wc και μεγάλη ενιαία βεράντα με θέα θάλασσα.

Διαθέτει μεγάλη ιδιωτική πισίνα, περίφραξη από πέτρινη μάντρα από πέτρα της περιοχής, κήπο διαμορφωμένο από πέτρα, πλακοστρώσεις και δενδροφυτεύσεις, πέργκολα, εξωτερικές τραπεζαρίες, σκάλες από μάρμαρο, αυτόνομη είσοδο, εξωτερικές θέσεις πάρκινγκ, πόρτα ασφαλείας, δάπεδο από πλακάκι ιταλικό εξαιρετικής ποιότητας, μπάνια από ψηφίδα και ιταλικά είδη υγιεινής, κουφώματα αλουμινίου στο χρώμα του ξύλου, με διπλά τζάμια και σίτες, κουζίνα και ντουλάπες του ελληνικού εργοστασίου Σωτηρόπουλος, air condition σε όλους τους χώρους, αυτόνομη θέρμανση και playroom.

Η σκεπή είναι παραδοσιακά κατασκευασμένη από κεραμίδι.

Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη-εξοπλισμένη.

Πολυτελής, φωτεινή και διαμπερής, με προσανατολισμό Νότιο.

Πολύ κοντά της βρίσκονται οι καλύτερες παραλίες της περιοχής όπως η Κουνουπίτσα, ο Άγιος Μάμμας, ο Άγιος Νικόλαος, η Αναργύρειος Σχολή, η παραλία Βρέλλου, η Ξυλοκέριχα, οι Άγιοι Ανάργυροι και το Λιγονέρι.

Απέναντι της βρίσκεται το λιμάνι της Κόστας και το νησί Σπετσοπούλα.

Είναι κατάλληλη για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτικό ακίνητο, με μίσθωση μόνιμη ή εποχιακή.

Πολύ καλή περίπτωση, από τις ελάχιστες προς διάθεση, στο πανέμορφο νησί των Σπετσών, πολύ κοντά στη θάλασσα.