Duplex Μάνου Κων., Center, Larisa

Πωλείται μεζονέτα σε νεόδμητο κτήριο 2ου και 3ου ορόφου.
Πρόκειται για νέο κτήριο σε περιοχή κατοικίας, περιοχή Αβέρωφ, στο ύψος της Θεοφράστου, στην οδο Μάνου αρ.9 (ανάμεσα σε Τσαγγαλίδη και Ειρήνης της Αθηναίας). Η μεζονέτα είναι διαμπερής και το κτήριο συνολικά βλέπει σε πεζόδρομο. Η επιφάνεια της είναι 138τμ ΚΑΘΑΡΑ (κοινοχρηστοι, εξωστες, δώματα, αυλές κτλ δεν υπολογίζονται στα καθαρά ττραγωνικά της επιφάνειας της μεζονέτας). Στην άμεση περιοχή υπάρχουν σχολεία, σούπερ μαρκετ, φούρνος κτλ.
Εξαιρετικο για οικογένεια.
Διαθέτει στο 2ο όροφο άνετο καθιστικό με ενιαία κουζίνα (υπάρχει η δυνατότητα να χωριστεί), φυσικά φωτιζόμενη και αεριζόμενη αποθήκη και WC.
O χώρος διημέρευσης έχει συνολική επιφάνεια 70τμ (!!!) είναι διαμπερής, φωτιζόμενος από τρεις πλευρές με έξοδο σε δύο εξώστες και παρέχεται υποδομή για τζάκι (το οποίο μπορεί να εγκατασταθεί αν το επιθυμεί ο μελλοντικός ιδιοκτήτης). Ο εξώστης του χώρου διημέρευσης είναι επιφάνειας 20τμ με όψη στον πεζόδρομο, ανατολικά. Ο εξώστης σε επαφή με την κουζίνα είναι δυτικός και επιφάνειας 35τμ.
Από τον ιδιο εξώστη φωτίζεται και αερίζεται (με φυσικό τρόπο) και το wc του ορόφου.
Στον 3ο όροφο (πάνω όροφο) της μεζονέτας υπάρχουν 1 master bedroom με αποκλειστικό εξώστη (16τμ) και δύο υπνοδωμάτια με δικό τους εξώστη. Τα άλλα δύο υπνοδωμάτια έχουν επιφάνεια 13.3τμ και διαθέτουν 5φυλλες ντουλάπες συνολικής επιφάνειας 5+τμ.
Η μεζονέτα διαθέτει αποκλειστικό χώρο στάθμευσης, στεγασμένο στην pillotis του κτηρίου, αποθήκη 4τμ και αυλή με αποκλειστική χρήση συνολικής επιφάνειας 25τμ. Στην pillotis προβλέπεται και αποθηκευτικό χώρος.
To κτήριο συνολικά θα διαθέτει μόλις 3 διαμερίσματα.

πληροφορίες:
ΑΚΑ ΙΚΕ Κατασκευαστική
υπεύθυνοι μηχανικοί:
Μόρας Αντώνης, Αρχιτεκτονας Μηχανικός ΑΠΘ MSc PGDs
Κωνσταντίνα Δαστιρίδου, Πολιτικός Μηχανικός ΑΠΘ, MSc PGDs

τηλ επικοινωνίας> 6979050551