Single family villa Αιδηψός, Λουτρά Αιδηψού, Center, Aidipsos

ΑΙΔΗΨΟΣ, Λουτρά Αιδηψού - Βίλα 315τμ σε οικόπεδο 2787τμ, 4 υ/δ, 1 master, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2003, ενεργειακή κλάση Πεα υπό έκδοση, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, ημιυπαίθριοι χώροι, 3 μπάνια, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, αποθήκη, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος 2550τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, γενικής κατοικίας ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, πλησίον θάλασσα (έως 200μ), πλησίον λιμάνι (έως 500μ).
Βίλα 315,79τμ χτισμένη σε οικόπεδο 2.787τμ ευρισκόμενο 160 μέτρα από τη θάλασσα, 600 μέτρα από τα Λουτρά Αιδηψού και 1.400 μέτρα μακριά από τα γνωστά Ιαματικά Λουτρά της κωμόπολης.
Το κτίριο αποτελείται από υπόγεια κατοικία, γκαράζ, λεβιτοστάσιο και μεζονέτα υπερυψωμένο ισόγειο - α΄ όροφος.

---

Υπόγειο (145,40τμ) - χρήση "κατοικία" (109τμ) - ενιαίος χώρος καθιστικό με τζάκι-τραπεζαρία-κουζίνα, λουτρό, 2 υ/δ

---

- κλειστό γκαράζ (23,40τμ)

---

- λεβητοστάσιο (13,00τμ)
Ισόγειος υπερυψωμένος όροφος (132,66τμ) - μεγαλος εννιαίος χώρος διαχωρισμένος σε ανισόπεδα επίπεδα κουζίνα-τραπεζαρία-καθιστικό με τζάκι, WC, υ/δ με ιδιωτικό λουτρό, εσωτερική σκάλα

---

που οδηγεί στον α΄ όροφο

---

α΄ όροφος (37,73) - υπνοδωμάτιο, λουτρό
Όλοι οι χώροι, σε όλα τα επίπεδα έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα.
Η κατοικία διαθέτει αλουμίνια κουφώματα, διπλά τζάμια, σίτες, κεντρική θέρμανση, μπόιλερ, κλειστό γκαράζ, αποθήκη.
Η οικοδομή κατασκευάστηκε το 2003 τηρώντας τους σύγχρονους νόμους (π.χ. αντισεισμική προστασία), χρησιμοποιώνας ανθεκτικά και ποιοτικά υλικά. Σήμερα, παραμένει σε πολυ καλή κατάσταση.
Η πώληση συμπεριλαμβανομένης της επίπλωσης και του ηλεκτρικού εξοπλισμού είναι δυνατή.

---

Επιτρέπεται η κατασκευή πισίνας.

Το οικόπεδο βρίσκεται εκτός οικισμού κι εντός Περιμετρικής Ζώνης 500μ.
Μετά την εφαρμογή επέκτασης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου η αξία του ακινήτου θα αναβαθμισθεί σημαντικά.

Το ακίνητο μπορεί να φιλοξενήσει διαφορετικού τύπου σεμινάρια, εργαστήρια κι εκδηλώσεις όπως, εργαστηρια ζωγραφικής, κεραμικής, μαθήματα υογα, πιλάτες, εκδηλώσεις γάμων -βάφτισης.
Ο συνδυασμός του ακινήτου, των δραστηριοτήτων που προσφέρει ο τόπος με αναφορά στη φύση, τα γνωστά Ιαματικά Λουτρά και η πρόσβαση από τ αεροδρόμιο Αγχιάλου (VOL) και τον Διεθνή Αερολιμένα Σπάτων (ATH) στα Λουτρά Αιδηψού, καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για ιδιωτική ή για επαγγελματική χρήση ή και τον εξυπνο συνδυασμό τους.
Τιμή €750.000 (κωδ. 212) +30 6973015399, 6980149705, 2227031909 Evia Property