4-room flat new, third floor, Agia Kiriaki, Kifissia

Μια σύγχρονη "smart" μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών και αισθητικής, υλοποιημένη με γνώμονα τον βιοκλιματικό σχεδιασμό και τη δημιουργία χώρων που προσφέρουν άνεση και ποιότητα διαβίωσης. Αυτή η νεόδμητη προνομιακή μεζονέτα των 165 τ.μ. αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στο 3ο όροφο και στο δώμα του κτιρίου.
Στο 3ο όροφο των 118 τ.μ. υπάρχει κουζίνα σε ανοιχτή διάταξη, σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και τρία υπνοδωμάτια με ένα μπάνιο και WC. Στο δώμα των 47 τ.μ. βρίσκουμε ένα καθιστικό, ένα χώρο γραφείου καθώς και ένα μπάνιο. Ιδιαίτερη αξία στο ακίνητο δίνει το πανοραμικό, φυτεμένο δώμα επιφάνειας 145 τ.μ., αποκλειστικής χρήσης, με σύστημα σταθερής σκίασης για να απολαμβάνει κανείς χωρίς περιορισμό την θέα της πράσινης περιοχής. Επιπροσθέτως μεζονέτα συνοδεύεται από 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο του κτιρίου καθώς και αποθήκη 10 τ.μ.
Το ακίνητο διατίθεται από τον φθινόπωρο του 2024 και το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού.
Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.