Single family villa Επαρχιακή Οδός Λευκάδας-Βασιλικής, 310 82, Ελλομένο, Ellomeno, Lefkada

Πωλείται νεόδμητη αυτόνομη βίλα εμβαδού 245 τ.μ. σε οικόπεδο 5.550 τ.μ. στην περιοχή Φτερνό Λευκάδας.
Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια (όλα με ιδιωτικό μπάνιο), τριπλό μπλοκ γκαράζ, πέργκολα, γήπεδο τένις, πισίνα και παιδική πισίνα, με ηλιακή ενέργεια.
Έχει νότιο προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα στον Πόρο και το Ιόνιο Πέλαγος.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2023 και είναι ολοκαίνουργια, δεν έχει κατοικηθεί ποτέ.

Η βίλα είναι χτισμένη σε πολύ υψηλό επίπεδο με άνετη διαβίωση σε δύο ορόφους.
Τα 4 υπνοδωμάτια βρίσκονται όλα στον κάτω όροφο και η κουζίνα (με γκάζι), το μεγάλο σαλόνι και η τραπεζαρία βρίσκονται στον επάνω όροφο.
Διαθέτει ηλιακούς συλλέκτες που παρέχουν ηλεκτρική ενέργεια (με το κύριο δίκτυο τροφοδοσίας εάν χρειάζεται), η ενδοδαπέδια θέρμανση και οι εναλλακτικές αντλίες θερμότητας παρέχουν κλιματισμό, καθιστώντας τη βίλα ιδανική για οικογενειακή διαβίωση όλο το χρόνο ή για ενοικίαση με υψηλό κόστος.

Μέρος του γκαράζ κλειδώνεται δίνοντας επίσης χειμερινό αποθηκευτικό χώρο για τις ξαπλώστρες και τα έπιπλα εξωτερικού χώρου.
Μια πέργκολα βρίσκεται στα δυτικά του σπιτιού παρέχοντας μια ιδανική τοποθεσία για τα βραδινά μπάρμπεκιου ή απλώς ένα μέρος για να χαλαρώσετε με ένα καλό βιβλίο.
Το ακίνητο είναι περιφραγμένο και έχει τοποθετηθεί σύστημα ασφαλείας κάμερας αν και δεν έχει τεθεί σε λειτουργία.

Επίσης διαθέτει ένα γήπεδο τένις πλήρους μεγέθους το οποίο βρίσκεται δίπλα στην πισίνα 10m x 4,5m και στην παιδική πισίνα.

Πολύ κοντά στη βίλα υπάρχουν ταβέρνες στο χωριό Φτερνό , στα γνωστά Σύβοτα , σούπερ μάρκετ , αρτοποιεία και άλλες εγκαταστάσεις συμπεριλαμβανομένου ενός φαρμακείου τα οποία απέχουν μόλις 5 – 10 λεπτά από το Νυδρί ή τα Σύβοτα.
Μέμα Μανωλίτση
Σύμβουλος ακινήτων
Executive Club Award (2021)
RE/MAX Value
Ευσταθίου Ζάκκα 42 - Πλ. Αγίου Μηνά, Λευκάδα
Τηλέφωνο : (+30) 26450 26419
Κινητό : (+30) 6940997877
https://www.remaxvalue.gr