Studio new, second floor, Neos Marmaras, Sithonia

Κωδικός ακινήτου: 1-1428 - Σιθωνία Νέος Μαρμαράς ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 170000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 151000 μέτρα - Τιμή: 155.000 € Νεόδμητη γκαρσονιέρα υπό κατασκευή, δευτέρου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ., στην περιοχή του Νέου Μαρμαρά. Απέχει 500 μ. από τη θάλασσα, ενώ χωροθετείται εντός του χωριού. Βρίσκεται σ ένα από τα καλύτερα και πιο κομβικά σημεία, κοντά σε καταστήματα, supermarket, υπηρεσίες, τράπεζα, φαρμακείο, φούρνο, καφετέριες και εστιατόρια. Είναι πρόσοψης, φωτεινή, ευήλια και ευάερη. Η διαρρύθμιση της γκαρσονιέρας ακολουθεί την εξής διάταξη: αποτελείται από μια σαλοκουζίνα, η οποία απαρτίζεται από ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι και έναν ενιαίο χώρο κουζίνας. Υπάρχει, ακόμα, ένα ευρύχωρο και προσήλιο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Στο συγκεκριμένο χώρο πρόκειται να τοποθετηθεί καμπίνα με ντουζιέρα μοντέρνου σχεδιασμού και είδη υγιεινής της γερμανικής εταιρείας Geberit. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρη βεράντα, ενώ στα κουφώματα που θα είναι pvc συνθετικά, βαρέως τύπου, διπλής υάλωσης, ανοιγόμενα ανακλινόμενα θα τοποθετηθούν αντικουνουπικές σίτες. Στα δάπεδα θα χρησιμοποιηθούν γρανιτοπλακάκια πολύ καλής ποιότητας, ενώ η πόρτα της εισόδου θα είναι θωρακισμένη ασφαλείας. Η θέρμανση του ακινήτου θα είναι ενδοδαπέδια πετρελαίου. Η οικοδομή θα διαθέτει ανελκυστήρα. Η τιμή της γκαρσονιέρας ανέρχεται στις 155.000 €. Αξίζει να σημειωθεί ότι στον ίδιο όροφο διατίθενται προς πώληση άλλες δύο γκαρσονιέρες, ενώ τρεις γκαρσονιέρες πανομοιότυπης διαρρύθμισης διατίθενται προς πώληση και στον πρώτο όροφο της συγκεκριμένης οικοδομής. Η τιμή έκαστης γκαρσονιέρας του πρώτου ορόφου προσεγγίζει τις 140.000 €.