Warehouse for Sale

Το κτίσμα έχει έσοδα έως και €3.000 το χρόνο! Πωλείται ισόγειο κτίσμα, επαγγελματικός χώρος, φωτεινό, χωρίς κοινόχρηστα, ενιαίο, χωρίς χωρίσματα και κολώνες ύψος 4,5μ, 1 WC. 91τμ με 7μ πρόσοψη σε οικόπεδο 112τμ και Οικιακό Φωτοβολταϊκό. Στον κεντρικό δρόμο προς Κόμβο Λαχαναγοράς. Αυλή 60τμ για κήπο και χώρος στάθμευσης, μπροστά σε στάση λεωφορείου. Σύστημα συναγερμού σε λειτουργία και κάμερες ασφαλείας. Πάνω στην ταράτσα υπάρχουν φωτοβολταϊκά πάνελ. Το κτίσμα έχει έσοδα έως και €3.000 το χρόνο! Φωτοβολταϊκά Πάνω στην ταράτσας υπάρχουν φωτοβολταϊκά πάνελ. Υπάρχει συμβόλαιο με τη ΔΕΗ για πώληση ρεύματος έως το 2037. Το έσοδο αυτό είναι περίπου 3.000€ το έτος αφορολόγητα. Το κτίριο πωλείται συνολικά μαζί με τα φωτοβολταϊκά. Το επιπλέον όφελος στην αξία του κτιρίου τα φωτοβολταϊκά που είναι: • Για το εγκατεστημένο σύστημα αρχικό κόστος εγκατάστασης Φ/Β 30.000€ • Μελλοντικό έσοδο περίπου 50.000€ • Μετά το 2037 υπάρχει επέκταση του συμβολαίου με τη ΔΕΗ για άλλα 7 έτη με χαμηλότερη τιμή πώλησης με έσοδο περίπου 1000€ το έτος αφορολόγητα, άρα άλλα 7.000€. Από εκεί και μετά το φωτοβολταϊκό θα συνεχίσει να παράγει ρεύμα και μετατρέπεται σε συμβόλαιο αυτοπαραγωγής (net metering) όπου πληρώνει την κατανάλωση ρεύματος χωρίς όμως επιπλέον έσοδα. Η τελική τιμή συνολικά είναι 60.000€