Single-family detached house Παππά Εμμανουήλ 13, Καβάλα 65302, Center, Kavala

- **Πωλείται πέτρινη μονοκατοικία 2 επιπέδων με υπόγειο – Καβάλα** Διατίθεται προς πώληση γοητευτική **μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 144 τ.μ.**, κτισμένη σε **οικόπεδο 88 τ.μ.**, με παραδοσιακή πέτρινη κατασκευή και κεραμοσκεπή. Το ακίνητο χωρίζεται σε **δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα**, καθένα από τα οποία διαθέτει: * 1 υπνοδωμάτιο * Ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας * Μπάνιο * Βεράντα Στο ισόγειο υπάρχει επίσης **υπόγειος χώρος**, ιδανικός για αποθήκευση ή βοηθητική χρήση. **Τοποθεσία & Πρόσβαση** Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Καβάλας. Δεν υπαρχει πρόβλεψη για θέση στάθμευσης εντός οικοπέδου, γεγονός που εξασφαλίζει απόλυτη ηρεμία και απομόνωση από την κυκλοφορία. **Νομιμότητα & Δυνατότητα Δανειοδότησης** Το ακίνητο είναι **πλήρως τακτοποιημένο**, με όλα τα απαραίτητα έγγραφα διαθέσιμα, γεγονός που το καθιστά **κατάλληλο και για αγορά με τραπεζικό δάνειο**. ✅ **Ιδανικό για:** * Μόνιμη κατοικία για άτομα χωρίς συχνή χρήση οχήματος * Επένδυση για βραχυχρόνια μίσθωση (π.χ. Airbnb) * Φοιτητές ή νέους που επιθυμούν ησυχία * Οικογένειες που θέλουν 2 ξεχωριστές κατοικίες στον ίδιο χώρο **Σημείωση:** Η πρόσβαση στο ακίνητο **περιλαμβάνει σκαλοπάτια** και δρόμο. Πριν την επίσκεψη, αποστέλλεται link από **Google Maps** για να αξιολογηθεί η πρόσβαση. Η οδος του ακινητου περιλαμβανεται στην αγγελια.