2-room flat excellent condition, fourth floor, Girokomeio, Ampelokipoi - Pentagon

Αυτό το μοντέρνο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα το 2020, βρίσκεται στον 4ο όροφο ενός συγκροτήματος διαμερισμάτων και γραφείων, το οποίο εξυπηρετείται από 2 ανελκυστήρες. Αποτελείται από έναν χώρο υποδοχής, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι, κουζίνα, και 3 μπαλκόνια.
Ο τοίχος από υαλότουβλα χωρίζει την κουζίνα από το σαλόνι. Το ξύλινο δάπεδο, σε συνδυασμό με το ηλεκτρικό τζάκι, δημιουργούν μία ζεστή ατμόσφαιρα στο μοντέρνο διαμέρισμα.

Τα δύο υπνοδωμάτια έχουν σχεδιαστεί ώστε να χρησιμοποιούνται τόσο ως υπνοδωμάτια όσο και ως χώροι εργασίας. Διαθέτουν ξύλινα πατώματα, ευρύχωρες ντουλάπες με κρυφό φωτισμό και δύο τύπους κρεμάστρες, οι οποίες είναι επενδυμένες με καθρέφτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή, ξύλινες επιφάνειες εργασίας, κομοδίνα, επιτραπέζια φωτιστικά, κλινοσκεπάσματα, Samsung LED τηλεοράσεις και έναν HΡ έγχρωμο εκτυπωτή-πολυμηχάνημα.

Το διαμέρισμα, λόγω των αρκετών ανοιγμάτων που διαθέτει, είναι αρκετά φωτεινό. Τα γκρι κουφώματα αλουμινίου έχουν ηλεκτρικές ξύλινες περσίδες και σκίαστρα για να μην εισχωρεί το φως του ήλιου στους χώρους.

Το σύστημα κλιματισμού Gree ελέγχεται ξεχωριστά σε κάθε δωμάτιο, μέσω των επίτοιχων χειριστηρίων, με την επιλογή θέρμανσης ή ψύξης. Η ασφάλεια του διαμερίσματος εξασφαλίζεται από την κύρια πόρτα ασφαλείας και το σύστημα συναγερμού Siemens, με αρκετές εναλλακτικές επιλογές ασφάλειας. Για την καλύτερη εξοικονόμηση ενέργειας, το διαμέρισμα ρευματοδοτείται μέσω μίας ειδικής κάρτας, που τοποθετείται στην αντίστοιχη εσοχή, κατά την είσοδο στο διαμέρισμα.
Επιπρόσθετες παροχές: Boss ψυγείο, Krups Nespresso καφετιέρα, Rowenta, καφετιέρα φίλτρου, Singer βραστήρας, Dualit φρυγανιέρα, Whirlpool πλυντήριο πιάτων, γυάλινες κεραμικές εστίες, φούρνο μικροκυμάτων και φούρνος, μαγειρικά σκεύη, μαχαιροπίρουνα, σερβίτσια,ολοκληρωμένα σετ πετσετών και μπουρνουζιών και Philips πιστολάκια μαλλιών, Whirlpool πλυντήριο-στεγνωτήριο, Philips σίδερο και σιδερώστρα, Philips τηλεόραση, DVD και Pioneer ηχοσύστημα.
Μηνιαίο ενοίκιο στα 1,300 ευρώ, διαμορφώνοντας απόδοση 4,9%
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ
Τοποθεσία: Οι Αμπελόκηποι, που σημαίνει ‘αμπελώνες’, είναι μια μεγάλη, κεντρική συνοικία της Αθήνας, μόλις 3 χλμ. από το κέντρο της πόλης και 2 χλμ. από το Ψυχικό προς τα βόρεια.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά:
Οι Αμπελόκηποι είναι εξαιρετικά καλά συνδεδεμένοι καθώς βρίσκονται στο σταυροδρόμι των αρτηριακών οδών της Αθήνας, τη Λεωφόρο Βασ. Σοφίας και τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας. Έχουν έδρα εδώ το Αστυνομικό Μέγαρο, ο Άρειος Πάγος, η Νομαρχία Αθηνών, πολλά νοσοκομεία, το περίφημο Παναθηναϊκό Στάδιο, τον Πύργο Αθηνών, καθώς και πολλές πρεσβείες. Οι Αμπελόκηποι είναι μια μεσοαστική γειτονιά με κοσμοπολίτικο χαρακτήρα και μερικές από τις πλατείες της, όπως η Πλατεία Μαβίλη, είναι γεμάτες ζωντάνια και διάχυτες με μπυραρίες, καφέ και εστιατόρια. Η περιοχή απολαμβάνει ότι η πόλη έχει να προσφέρει, όλα σε κοντινή απόσταση και πολύ κοντά σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς.
Προσβασιμότητα: Ευρέως προσβάσιμη περιοχή με αυτοκίνητο και δημόσια συγκοινωνία από τις λεωφόρους Μεσογείων, Κηφισίας και Αλεξάνδρας. Το αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και 35 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Επενδυτική Δυναμική: Η περιοχή βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Αθήνας και είναι έτοιμη για περαιτέρω ανάπτυξη.