2-room flat excellent condition, ground floor, Exarcheia, Exarchia - Neapoli

Αθήνα, Εξάρχεια, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 70 τ.μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Κεντρική, Έτος κατασκευής: 1950, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Επενδυτικό, Διατηρητέο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Κήπος, Ανακαινισμένο, διαθέτει και Αποθήκη Υπογείου 5τμ.
Στην περιοχή της Νεάπολης Εξαρχείων, βρίσκεται το εν λόγω διαμέρισμα , το κτίριο έχει χαρακτηριστεί ως Διατηρητέο και γίνει ανάπλαση ολόκληρης της όψης σύμφωνα με το πρόγραμμα ανάπλασης όψεων του Δήμου Αθηναίων, σε απόσταση 800μέτρα από το σταθμό του Μετρό «ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ», και 5 λεπτά με τα ΜΜΜ από το κέντρο της Αθήνας και μόλις 150μέτρα από τον νέο σταθμό Μετρό «ΕΞΑΡΧΕΙΑ».
Χώροι διασκέδασης, καφέ, εστιατόρια κτλ βρίσκονται σε απόσταση μόλις ενός ή δυο λεπτών με τα πόδια.
Είναι ιδανικό για οικιστική χρήση, φοιτητική στέγαση καθώς και για επαγγελματική χρήση(Δικηγόροι, Γιατροί, Μηχανικοί κτλ). Ταυτόχρονα ενδείκνυται ως επενδυτικό ακίνητο τόσο για βραχυχρόνια όσο και για μακροχρόνια μίσθωση με απόδοση από 6 – 9% ανάλογα τον τρόπο μίσθωσης.
ΚΩΔΙΚΟΣ ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ (ΔΒ58), Τιμή: 195.000€. REMAX PLUS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109851222, email: remax-plus@otenet.gr