3-room flat Ναύπλιο, Κέντρο, Center, Nafplio

ΝΑΥΠΛΙΟ, Κέντρο - Διαμέρισμα 134τμ σε οικόπεδο 515τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 3ος-σοφίτα, ενεργειακή κλάση Πεα υπό έκδοση, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 40τμ, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον τράπεζες (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 1000μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον αγορά (έως 500μ).
Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα-μεζονέτα υπό κατασκευή εμβαδού 134,22 τ.μ στο Ναύπλιο.
Πρόκειται για κατασκευή με τις απαιτητικές προδιαγραφές που ορίζει ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός σχετικά με την ενεργειακή κατηγορία των νέων κτιρίων.
Είναι διαμπερές και βρίσκεται στον 3ο όροφο τριώροφης οικοδομής και αποτελείται από 2 επίπεδα τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα.
Το κάτω επίπεδο εμβαδού 92,92 τ.μ περιέχει ευρύχωρο καθιστικό ενιαίο με τραπεζαρία και κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, μικρή εσωτερική αποθήκη και μεγάλα μπαλκόνια.
Το επάνω επίπεδο (σοφίτα) εμβαδού 41,30 τ.μ αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο.
Παρέχει ανοιχτή θέση στάθμευσης με σκίαστρο, θερμοπρόσοψη εξωτερικά, θερμομονώσεις ανά όροφο, ανεξάρτητο σύστημα θέρμανσης πετρελαίου και αναμονές για φυσικό αέριο, τζάκι ή τζακόσομπα κατ’ επιλογή, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, δίκτυο οπτικών ινών, συναγερμού και κλιματισμού, κουφώματα με θερμοδιακοπή και δάπεδα από πλακάκι, ξύλινο παρκέ στα υπνοδωμάτια και δυνατότητα επιλογής υλικών και χρωματισμών εσωτερικά.
Βρίσκεται εντός οικοπέδου εμβαδού 515 τ.μ, σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά, κοντά στο κέντρο της πόλης και τις κεντρικές αρτηρίες της πόλης.
Απέχει μόλις 400 μέτρα από την τοπική αγορά της περιοχής, 600 μέτρα από σχολείο και 900 μέτρα από το Νοσοκομείο της πόλης και τράπεζα.
Τιμή €406.000 (κωδ. 0934) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE