Duplex, new, 153 m², Kato Souli, Marathonas

Νεόδμητη μεζονέτα σε συγκρότημα τεσσάρων κατοικιών στην περιοχή του Σχοινιά που αποτελείται από τρία επίπεδα.
Το ισόγειο διαθέτει χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, κουζίνα open space και W.C. επισκεπτών. Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκονται τα δύο υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο, όλα με εντοιχισμένες ντούλαπες και μπαλκόνια. Στο τελευταίο επίπεδο βρίσκεται η σοφίτα, ένας διαμορφωμένος χώρος περίπου 42 τ.μ. με δικό του μπάνιο, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ένα ακόμη μεγάλο υπνοδωμάτιο.
Η κάθε οικία διαθέτει κήπο αποκλειστικής χρήσης σύμφωνα με τα σχέδια και τη σύσταση κάθετης ιδιοκτησίαςόπως και μία εξωτερική θέση στάθμευσης στο πλάι.
Ο κλιματισμός υλοποιείται σύμφωνα με τις προδιάγραφες της μελέτης, η οποία περιλαμβάνει την τοποθέτηση μιας εξωτερικής μονάδας, την τοποθέτηση τριών εσωτερικών μονάδων, μία σε κάθε υπνοδωμάτιο καθώς και την τοποθέτηση μίας κεντρικής εσωτερικής μονάδας στο ισόγειο. Η απόδοση του ως άνω συστήματος έχει μελετηθεί για τις απαιτήσεις της κάθε κατοικίας ξεχωριστά και τις καλύπτει πλήρως τόσο σε θέρμανση όσο και σε ψύξη, αξιοποιώντας την τεχνολογία multi inverter και επιτυγχάνοντας την μέγιστη οικονομία. Στα δυο μπάνια θα τοποθετηθεί ηλεκτρική θερμάστρα ενώ υπάρχει ηλεκτρολογική πρόνοια/διασωλήνωση για τοποθέτηση φωτοβολταϊκού συστήματος ξεχωριστά σε κάθε κατοικία.
Η μεζονέτα αυτή βρίσκεται σε μία πολύ όμορφη γειτονιά στον Σχοινιά και λόγω της κοντινής απόστασης της από την αμμώδη παραλία μπορεί, εκτός από μόνιμη, να λειτουργήσει και ως εξοχική κατοικία.
Ιδανική για οικογένειες και νέα ζευγάρια, που αναζητούν μία ποιοτική καθημερινότητα κοντά στην φύση.
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Ο Σχοινιάς είναι μια παραθαλάσσια περιοχή της βορειοανατολικής Αττικής, 45 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας και δίπλα στην ιστορική πόλη του Μαραθώνα. Διαθέτει μία από τις μεγαλύτερες αμμώδεις παραλίες του νομού, προσελκύοντας πολύ κόσμο κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Ιδανικός προορισμός για τους λάτρεις των θαλάσσιων σπορ.
Από το 2004 έχει κατασκευαστεί και λειτουργεί το κωπηλατοδρόμιο, το οποίο φιλοξενεί κάθε χρόνο αγώνες, αλλά και πολλούς αθλητές που κάνουν εκεί την προετοιμασία τους. Η περιοχή έχει χαρακτηριστεί ως εθνικό πάρκο και αποτελεί μέρος του δικτύου NATURA 2000. Πρόκειται για μια ιδανική περιοχή για όσους αναζητούν την ηρεμία και την επαφή με το φυσικό περιβάλλον.