Κωδικός ακινήτου: 1-1140 - Ρόδος Ιαλυσός ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2597.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.40 Διαθέτει πρόσοψη 15 μέτρα απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 7000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6800 μέτρα Τιμή: 660.000 € Το οικόπεδο, συνολικής επιφάνειας 2.597,04 τ.μ., διαθέτει εξαιρετική επενδυτική δυναμική χάρη στον άρτιο συνδυασμό τοποθεσίας, μεγέθους και πολεοδομικών προδιαγραφών. Με συντελεστή δόμησης 0,4, το ακίνητο «χτίζει» συνολικά 1.038,80–1.040 τ.μ., προσφέροντας σημαντικό περιθώριο αξιοποίησης για ποικίλες χρήσεις. Δυνατότητες Πώλησης & Αξιοποίησης Υπάρχει η δυνατότητα ολικής ή τμηματικής πώλησης, με απόλυτη ευελιξία στη διαμόρφωση των τμημάτων. Ήδη έχουν εκπονηθεί αρχιτεκτονικά σχέδια από μηχανικό, τα οποία αποτυπώνουν με σαφήνεια τον τρόπο τμηματικής διαίρεσης του οικοπέδου. Σύμφωνα με τους εγκεκριμένους πολεοδομικούς όρους (Θεώρηση Όρων Δόμησης & Χρήσεων Γης, 7/12/2017, Διεύθυνση Πολεοδομίας Δήμου Ρόδου): Χρήση Γης: Αμιγής Κατοικία Αρτιότητα: 1.000 τ.μ. Πρόσωπο: 15 μ. Συντελεστής Δόμησης: 0,4 Συνολική δόμηση: 1.038,80 τ.μ. Σύσταση Καθέτου – Πολλαπλές Κτιριακές Μονάδες Το ακίνητο παρέχει τη δυνατότητα δημιουργίας: δύο (2) αυτοτελών και οικοδομήσιμων τμημάτων, εντός των οποίων μπορούν να δημιουργηθούν μικρότερα ανεξάρτητα τμήματα, μέσω συμβολαιογραφικής πράξης Σύστασης Καθέτου. Κάθε ένα από τα δύο κύρια τμήματα έχει δικαίωμα έκδοσης οικοδομικής άδειας. Παράλληλα, κάθε ένα από τα επιμέρους μικρότερα τμήματα (4, 8 ή 9, ανάλογα με την τελική διαμόρφωση) μπορεί να εκδώσει ανεξάρτητη οικοδομική άδεια, σύμφωνα με το ποσοστό συνιδιοκτησίας του. Αυτό το χαρακτηριστικό καθιστά το ακίνητο ιδανικό για: ανέγερση κατοικιών, δημιουργία boutique ή μικρής ξενοδοχειακής μονάδας, ανάπτυξη συγκροτήματος κατοικιών, ή άλλων επενδυτικών επιλογών που αξιοποιούν στο έπακρο τη μεγάλη δόμηση και την προνομιακή θέση. Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα Περιοχής Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη, πράσινη γειτονιά, μέσα σε περιβάλλον με δένδρα, προσφέροντας ιδανικό χαρακτήρα για κατοικίες ή τουριστικές αναπτύξεις. Η περιοχή περιλαμβάνει: παραδοσιακά πέτρινα σπίτια, μικρές ξενοδοχειακές μονάδες, μόνιμες και εξοχικές κατοικίες. Ακριβώς δίπλα στο ακίνητο υπάρχει έκταση χαρακτηρισμένη ως «πλατεία» από το πολεοδομικό σχέδιο, γεγονός που ενισχύει ακόμη περισσότερο την ποιότητα του περιβάλλοντος χώρου. Αποστάσεις από βασικά σημεία 500 μ. από την παραλία 7,0 km από το κέντρο της πόλης της Ρόδου 6,8 km από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ρόδου Για περισσότερες πληροφορίες, σχέδια, διευκρινίσεις ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε καλέστε το γραφείο μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.

Property Code. 1-1140 - Plot FOR SALE in Rhodes Ialisos for € 660.000 . Discover the features of this 2597.00 sq. m. Plot: Distance from sea 500 meters, Distance from the city center: 7000 meters, Distance from nearest airport: 6800 meters, Building Coefficient: 0.40 facade length: 15 meters

Grecia

Land Plot

active

Land Plot for Sale

Property Code. 1-1140 - Plot FOR SALE  in Rhodes Ialisos for € 660.000 . Discover the features of this 2597.00 sq. m. Plot: Distance from sea 500 meters, Distance from the city center: 7000 meters,

Property Code. 1-1140 - Plot FOR SALE  in Rhodes Ialisos for € 660.000 . Discover the features of ...

Land Plot for Sale

Real estate listings in Rhodes

Municipality of Rhodes