Duplex, new, 257 m², Varkiza, Vari - Varkiza

Μία μοναδική μεζονέτα, ξεχωριστής αισθητικής και ποιότητας, σχεδιασμένη για να ανταποκριθεί και στις πιο απαιτητικές προσδοκίες, αναμένει να προσφέρει στο νέο της ιδιοκτήτη άνετη και πολυτελή διαβίωση. Σε ένα από τα πιο όμορφα και ήσυχα σημεία της Βάρκιζας, αλλά πολύ κοντά στην τοπική αγορά και εστίαση και μόλις 700 μ. από τη θάλασσα, αυτή η πανέμορφη κατοικία αποτελεί την τρίτη κάθετη ιδιοκτησία ενός πολυτελούς συμπλέγματος τριών μεζονετών.

Το συνολικό της εμβαδόν είναι 257 τ.μ., βρίσκεται σε οικόπεδο 233 τ.μ. και εκτείνεται σε τρία επίπεδα. Στο επίπεδο του ισογείου (84 τ.μ.), συναντάμε το ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία της κατοικίας, με τζάκι γκαζιού. Ο χώρος είναι διαμορφωμένος περίτεχνα με τζάμια ώστε να προσφέρει μοναδική θέα στην πισίνα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και η ξεχωριστή κουζίνα, καθώς και ένα wc. Στον πρώτο όροφο(77 τ.μ.), συναντάμε το master υπνοδωμάτιο με το en suite μπάνιο του και έναν ξεχωριστό χώρο γκαρνταρόμπας, ο οποίος δυνητικά μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως υπνοδωμάτιο, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το επίπεδο συμπληρώνεται από άλλο ένα υπνοδωμάτιο και ένα ακόμη μπάνιο.
Ανεβαίνοντας πιο πάνω οδηγούμαστε σε ένα δώμα που εξωτερικά διαθέτει μία υπέροχη μεγάλη βεράντα με πανέμορφη ανοιχτή θέα σε πράσινο και εντυπωσιακές γειτονικές κατοικίες. Τέλος, το υπόγειο της κατοικίας(74 τ.μ.) αποτελεί έναν ζεστό και όμορφο χώρο, με φυσικό φωτισμό cour anglais, ιδανικό για γραφείο, playroom, ξενώνα ή και δεύτερο καθιστικό. Στο ίδιο επίπεδο επίσης βρίσκεται ένας μεγάλος ξεχωριστός αποθηκευτικός χώρος και ένα μπάνιο.
Η οικία περιβάλλεται από έναν όμορφο κήπο και μία ιδιαίτερου σχεδιασμού πισίνα, ενώ διαθέτει και δύο θέσεις στάθμευσης σε κλειστό γκαράζ.

Η μεζονέτα είναι κατασκευασμένη με άριστης ποιότητας υλικά και έχει τεχνολογία smart home. Διαθέτει αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση και fun coil για ψύξη, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, προηγμένο σύστημα ασφαλείας και εσωτερικό ασανσέρ που συνδέει όλα τα επίπεδα. Η ιδιωτικότητα, η ποιότητα, η άνεση, η ασφάλεια και η πολυτέλεια συνδυάζονται ιδανικά σε αυτήν την μοναδική κατοικία!

Τοποθεσία: Η Βάρκιζα είναι ένα ανερχόμενο προάστιο στο νότιο τμήμα της Αθήνας, που βρίσκεται μόλις 22 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βάρκιζα είναι ένας αναβαθμισμένος προορισμός για καλοκαιρινές διακοπές και φιλοξενεί οργανωμένες παραλίες, beach bars, εστιατόρια, ταβέρνες και συλλόγους θαλάσσιων σπορ. Βέβαια, εξακολουθεί να διατηρεί την αίσθηση της γειτονιάς της και είναι ιδανικό μέρος για να μεγαλώσεις με ποιότητα την οικογένεια σου. Η Βάρκιζα διαθέτει έντονο εμπορικό κέντρο με πολλά σούπερ μάρκετ, τράπεζες και αλλά και πολλά μπουτίκ καταστήματα. Προσφέρει επίσης ζωντανή νυχτερινή ζωή με μερικά από τα πιο γνωστά καλοκαιρινά κλαμπ.
Προσβασιμότητα: Σύνδεση με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς το εμπορικό προάστιο της Γλυφάδας, ενώ μέσω του πλησιέστερου οδικού κόμβου απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών.
Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.