2-room flat Πέρδικα 90, Θεσσαλονίκη 54453, Papafi, Toumpa

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ ( ΠΑΝΩ ΑΠΟ ΤΟ ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟ ) - Πωλείται ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα, με πολύ καλή ανακαίνιση, σε τρίτο όροφο χωρίς ασανσέρ.
**Τα έπιπλα δεν δίνονται με το σπίτι.**

Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ ωραία περιοχή, πολύ κοντά στα Πανεπιστήμια στην περιοχή του Ιπποκρατείου, δίπλα σε κεντρικούς δρόμους με αστικές συγκοινωνίες, 5 λεπτά με τα πόδια από το Νοσοκομείο, και δίπλα σε κεντρικό δρόμο με στάση λεωφορείου προς τα Πανεπιστήμια.

Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα ξεχωριστά, το μπάνιο του.
Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε ριζικά το 2023, με ανακαίνιση η οποία προοριζόταν για ιδιωτική χρήση, οπότε και τα υλικά είναι Α΄ ποιότητας και πολύ προσεγμένα.

Δίνεται έτσι ακριβώς όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, σε άριστη κατάσταση και βαμμένο.
Επιπλέον, αυτή τη στιγμή πραγματοποιούνται και εργασίες συντήρησης στην οικοδομή, όπως υδραυλικά οικοδομής, συντήρηση και βάψιμο τα κούτελα και μόνωση της ταράτσας.

Η θέρμανσή του είναι ατομική φυσικού αερίου, με καινούριο λέβητα και διαθέτει επίσης και 1 ολοκαίνουριο κλιματιστικό.
Τα πατώματά του είναι από πλακάκι σε ολόκληρο το διαμέρισμα, τα κουφώματά του είναι ενεργειακά με διπλό τζάμι και σίτες και διαθέτει πόρτα ασφαλείας και τέντες στο μπαλκόνι και την βεράντα.

Είναι ιδανικό ακίνητο για επένδυση, αλλά και ιδιοκατοίκηση από οικογένεια, στην περιοχή της Θεσσαλονίκης, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με εξαιρετικά μεγάλη ζήτηση, καθώς βρίσκεται 500μ από το γήπεδο του Παοκ στην Τούμπα και 20 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Θεσσαλονίκης.

Ιδανικό προς εκμετάλλευση για ενοικίαση από φοιτητές, Γιατρούς του Ιπποκρατείου, Στρατιωτικούς ή χρήση προς ενοικίαση AIRBNB, καθώς ο αγοραστής του παραλαμβάνει ένα έτοιμο, καθαρό σπίτι, ακριβώς όπως φαίνεται στις φωτογραφίες.

Κωδικός Ακινήτου: LK02.36
Τιμή πώλησης: 145.000€

L&K Real Estate, Παπάφη 4
Τηλέφωνο: 2310 818618 / 697 2855 341
E-mail: lkpapafi4@gmail.com

***Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι υποχρεωτική η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α***