3-room flat new, first floor, Center, Drama

Μοναδικό υπό ανέγερση οροφοδιαμέρισμα στη Δράμα.

Βρίσκεται στον πρώτο όροφο και είναι 138 τ.μ. μικτά και 107 τ.μ. καθαρά.

Αποτελείται από :

-ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ

-MASTER BEDROOM

-ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ

-ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ

-ΒΕΡΑΝΤΑ 26 τ.μ.

Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί να προσφέρει την πολυτέλεια και την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας, με άριστα υλικά :

-ΣΚΥΡΟΔΕΜΑ C25/30 & ΧΑΛΥΒΑΣ S500 ΕΛΛΗΝΙΚΩΝ ΕΤΑΙΡΙΩΝ

-ΤΟΥΒΛΑ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΤΙΚΑ-ΗΧΟΜΟΝΩΤΙΚΑ ΟΡΘΟΜΠΛΟΚ Κ250

-ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ ΑΠΟ ΓΡΑΦΙΤΟΥΧΑ ΠΟΛΥΣΤΕΡΙΝΗ (+20% στη θερμομόνωση)

-ΤΣΙΜΕΝΤΟΕΙΔΗΣ ΣΟΒΑΔΕΣ ΜΕ ΤΕΛΙΚΗ ΠΑΣΤΑ ΣΙΛΙΚΟΝΟΥΧΑ

-ΗΧΟΜΟΝΩΤΙΚΕΣ ΜΕΜΒΡΑΝΕΣ ΣΤΑ ΚΑΖΑΝΑΚΙΑ ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΣΤΙΣ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΕΙΣ

-ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ (europa eos60,ess47) ΜΕ ΥΨΗΛΕΣ ΘΕΡΜΟΗΧΟΜΟΝΩΤΙΚΕΣ ΕΠΙΔΟΣΕΙΣ MINIMAL ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ (πρωτοποποριακή εγκατάσταση συρόμενα-γωνιακά χωρις κολώνα στο σαλόνι με αίσθηση απέραντου χώρου)

-ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΤΗΣ REHAU ΜΕ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ (ΘΕΡΜΑΝΣΗ-ΔΡΟΣΙΣΜΟΣ)

-BOILER ΔΙΠΛΟΥ ΕΝΑΛΛΑΚΤΗ (ZNX KAI ΗΛΙΑΚΟΣ ΣΥΛΛΕΚΤΗΣ)

-ΥΠΟΔΟΜΗ ΓΙΑ ΑΝΤΛΙΕΣ ΑΕΡΙΟΥ

-ΠΛΑΚΙΔΙΑ ΚΥΡΙΩΝ ΧΩΡΩΝ, ΒΕΡΑΝΤΑΣ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟΥ ΕΠΩΝΥΜΩΝ ΕΤΑΙΡΙΩΝ ΣΕ ΔΙΑΣΤΑΣΕΙΣ 60*120

-ΕΝΤΟΙΧΙΖΟΜΕΝΑ ΚΑΖΑΝΑΚΙΑ CEBERIT KAI ΜΠΑΤΑΡΙΕΣ ΜΠΑΝΙΟΥ LUX ΧΡΩΜΕ

-ΠΑΡΟΧΕΣ TV & INTERNET ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΔΩΜΑΤΙΑ

-ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗ-ΠΑΡΟΧΕΣ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ

Στο ισόγειο της οικοδομής υπάρχει η αποθήκη 6,5 τ.μ. και ο αποκλειστικής χρήσης χώρος σταθμευσης του διαμερίσματος.

Ακόμη η κατοικία θα είναι smart για καλύτερο έλεγχο της καταναλώσης ενώ στο χώρο στάθμευσης της θα υπάρχει εγκατάσταση παροχής φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος.

Το οικόπεδο που είναι κτίσμένη η οικοδομή είναι γωνιακό και το 30% αυτού πρόκειται να διαμορφωθεί σε χώρο πράσινου.

Η τοποθεσία του διαμερίσματος, με τα χαρακτηριστικά του προαστιακου τοπίου της περιοχής, στους πρόποδες του Κορυλόβου, σε συνδυασμό με το περιαστικό δάσος στα ανατολικά και στα βόρεια, την μόλις 2χλμ απόσταση από την κεντρική πλατεία της Δράμας, την ανεμπόδιστη θέα προς τον κάμπο και το διατηρητέο συγκρότημα του Ινστιτουτου Καπνού και επιπλέον ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός του, καθιστά την οικία εξαιρετικά πλεονεκτική.

Ουσιαστικά λοιπόν, πρόκειται για μια οικοδομή με υψηλών προδιαγραφών διαμερίσματα τόσο λειτουργικών και οικολογικών ( ενεργειακή απόδοση Α+), όσο και αισθητικών, ισορροπώντας μεταξύ του σύγχρονου και του διαχρονικού.

Στο ίδιο κτίριο είναι ακόμη προς πώληση τα οροφοδιαμερίσματα του 2ου και 3ου ορόφου (146 τ.μ. μικτά και 113 τ.μ. καθαρά).

Bee Value real estate.

Εάν θέλετε να λαμβάνετε άμεσα πληροφορίες για νέες ευκαιρίες ακινήτων στείλετε το αίτημά σας στο mail η επικοινωνήστε μαζί μας για να βρούμε το ταχύτερο δυνατόν το ακίνητο που αναζητάτε.

Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού εξασφαλίζοντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών πάντα σύμφωνα με ισχύουσα νομοθεσία.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.