3-room flat Ανθέων, 84, Center, Heraclion Cretes

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 135 τμ, στο Ηράκλειο Κρήτης,
σε 2όροφο συγκρότημα κατοικιών 10 διαμερισμάτων, εντός οικοπέδου 5 στρεμμάτων, κατασκευής 2005, στην οδό Ανθέων 84 Μεσαμπελιές/Ηλιούπολη, στα σύνορα με Φορτέτσα.
Η οδός Ανθέων ευρίσκεται ανάμεσα σε Λ.Παπαναστασίου (κοντά σε Παγκρήτια Τράπεζα, LIDL, JYSK, Σαβοιδάκη και S/M Χαλκιαδάκη, ALPHA BANK, Πειραιώς Τράπεζα) και οδό Ούλαφ Πάλμε, Πλ.Σινάνη, ενώ στα 50μ. υπάρχει στάση Λεωφορείου αστικής συγκοινωνίας Νο4 Μασταμπάς-Μεσαμπελιές , που περνάει μετα από 2χλμ. από την Πλ.Ελευθερίας στο κέντρο του Ηρακλείου.
Απέχει 1χλμ από Βενιζέλειο Νοσοκομείο, 3 χλμ από Λιμάνι, και 4 χλμ. από Αεροδρόμιο

Διαμέρισμα 135τμ,, Ισόγειο, σε 2όροφη οικοδομή 10 διαμερισμάτων, εντός οικοπέδου 5 στρεμμάτων, με πολύ πράσινο και πολύ ήσυχο.
Το συγκρότημα αποτελείται από τέσσερα επίπεδα : υπόγειο (αποθήκες), ισόγειο, και 2 ορόφους, και έχει κατασκευαστεί το 2005.
Βρίσκεται στο προάστιο Μεσαμπελιές ή Ηλιούπολη , και κοντά στα σύνορα με Φορτέτσα στο Ηράκλειο Κρήτης.
Δεν είναι πυκνοκατοικημένη περιοχή και έχει σε κοντινή απόσταση (walking distance) Τράπεζα, S/M, καταστήματα, καφέ, πολυκατάστημα, 1χλμ από το Κέντρο του Ηρακλείου, 1 χλμ από Νοσοκομείο, και 3 χλμ από Αεροδρόμιο και από το Λιμάνι κ.α.
Το διαμέρισμα έχει 3 υπνοδωμάτια, μία κουζίνα, ένα μπάνιο, ένα wc, ένα καθιστικό-tv room, ένα καθιστικό (με mini κουζίνα), και μία πολύ φωτεινή αίθουσα με Σαλόνι, Τραπεζαρία και με γραφείο, φυσική πέτρα στους τοίχους και ξύλινη οροφή, με μεγάλες περιμετρικές τζαμαρίες.
Τα δάπεδα είναι ξύλινα δρύινα KÄHRS Sweden, http://****.** , τύπος Cherry Mersier , και ταπετσαρίες Γαλλίας στους τοίχους, τοιχογραφίες φωτιζόμενες, κ.α.
Κουφώματα αλουμινίου υψηλής αισθητικής με σίτες, με θερμοδιακοπή, διπλά κρύσταλλα θερμοπροστασίας με γέμιση αέριο argon , 2 air condition, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα,3 θέσεις Parking (η μία στεγασμένη) , σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας εξωτερικού-εσωτερικού χώρου, και κάγκελα ασφαλείας.
Υπάρχει Αυλή μπροστά με ξύλινο δάπεδο, και 7 επιδαπέδια φωτιζόμενα δένδρα.
Το διαμέρισμα είναι ανακαινισμένο (***/*******)και σε πολύ καλή κατάσταση λόγω χρήσης ως περιστασιακή κατοικία.
Δυνατότητα Airbnb εκμετάλλευσης αφού παραδοθεί το ακίνητο ως 2 αυτόνομα διαμερίσματα 100τμ, και 35τμ.
Δυνατότητα να δοθεί/ούν και με Ηλεκτρικές συσκευές, σκεύη κουζίνας , Λευκά είδη, κλινοσκεπάσματα, και χειροποίητα χαλιά.
Δεκτοί Μεσίτες

Γενικές πληροφορίες για το Διαμέρισμα :

• Parking ΙΧ : με 3 θέσεις, η μία στεγασμένη στην εμπρόσθια πλευρά του συγκροτήματος κατοικιών
• Δάπεδα : Στην Κουζίνα, και στο Μπάνιο , υπάρχει πορσελάνινο ιταλικό πλακάκι. Στα υπόλοιπα δωμάτια υπάρχουν ξύλινα δρύινα δάπεδα KÄHRS Sweden, http://****.** , τύπος Cherry Mersier
• Internet : 100άρα ADSL σύνδεση Cosmote
• Συναγερμός : VOX Security, με (2) αισθητήρες κίνησης, με (2) σειρήνες εσωτερικές, και (1) εξωτερική
• Κάμερες Ασφαλείας (2) εξωτερικού χώρου Konig Dummy , και (1) Xiaomi ip εσωτερικού χώρου
• Θέρμανση : Αυτόνομη με καλοριφέρ , και (2) Air Condition ψύξη-θέρμανση
• Καυστήρας : Πετρελαίου
• Τύπος Ρεύματος : Μονοφασικό
• Ηλιακός Θερμοσίφωνας : 200 λίτρων Pyramis
• Αποχέτευση : Υπόνομος
• Ποιότητα Κατασκευής : Σύγχρονη κατασκευή
• Θόρυβος : Πολύ ήσυχο
• Εμβαδόν Οικοπέδου : 5 στρέμματα
• Περιβάλλοντας Χώρος : Πολύ πράσινο, με μεγάλο κήπο στον προαύλιο χώρο,
• Πλησίον : κοντά σε σχολείο 500m, σε S/M Χαλκιαδάκης (Λ.Παπαναστασίου και άλλο ένα στην οδό Ούλαφ Πάλμε) και Lidl 800m (Λ.Παπαναστασίου), JYSK, Παγκρήτια Τράπεζα και ΑΤΜ Πειραιώς, και ALPHA BANK στο 1km, Αγορά 1km, στα 50m απόσταση υπάρχει στάση λεωφορείου (συγκοινωνία Νο4 Μεσαμπελιές που περνάει από Πλ.Ελευθερίας).
• Εξωτερική Εμφάνιση Κτιρίου : Πολύ καλή
• Ποιότητα Περιοχής : Πολύ καλή, Πολύ ήσυχη, αρκετό πράσινο
• Θέση Διαμερίσματος : Προσόψεως στην Οικοδομή
• Αίσθηση : σαν μονοκατοικία
• Θέα : Βουνό, Κήπος, Θάλασσα
• Προσανατολισμός : Ανατολικό
• Κοινόχρηστα : Λίγα 15 - 45 € γιατί είναι Ισόγειο
• Αρ.Διαμερισμάτων : 10
• Οικιστική Ζώνη : Γενικής Κατοικίας