Single family villa Λεωνίδιο, Poulithra, Leonidio

Ένα μοναδικό ακίνητο, μόλις 350 μέτρα από την παραλία, με συνολική επιφάνεια οικοπέδου 43 στρέμματα και μία μαγευτική θέα προς τη θάλασσα, τις Σπέτσες και την καταπράσινη πλαγιά, διατίθεται προ πώληση. Μέσα σε αυτή την έκταση έχουν κατασκευαστεί 3 πολυτελείς βίλλες με συνολική επιφάνεια 633 μ2 (377 μ2 κύριας χρήσης και 256 μ2 βοηθητικοί χώροι) και υπάρχει πρόβλεψη/υποδομές για την κατασκευή ακόμα 27 παρόμοιων κατοικιών μιας και τα 43 στρέμματα είναι χωρισμένα απολύτως νόμιμα σε 10 άρτια και οικοδομήσιμα αγροτεμάχια των 4.000 μ2. Οι κατοικίες που έχουν ήδη οικοδομηθεί, ακολουθούν μία πολυτελή γραμμή με συνδυασμό πέτρας και σοβά, πάντα σε γήινα χρώματα και σε αρμονία με το περιβάλλον. Χαρακτηριστικά των κατοικιών είναι οι μεγάλες βεράντες και ο άνετος κήπος που περιλαμβάνει και μία πισίνα 60 τ.μ. με εφέ καταρράκτη και Jacuzzi. Στον ίδιο χώρο υπάρχει και ένα εξωτερικό BBQ, μπαρ και μια εκκλησία. Στον χώρο γύρω από τις κατοικίες υπάρχει ακόμα διαμορφωμένη επιφάνεια για τη στάθμευση 6 οχημάτων και η συνολική έκταση των 43.000 μ2 προφυλάσσεται από κλειστό κύκλωμα καμερών (CCTV). Η πρόσβαση στις κατοικίες και το υπόλοιπο του οικοπέδου είναι εύκολη, χάρη στην ασφαλτόστρωση που έχει πραγματοποιηθεί. Αξίζει να αναφερθεί πως το συγκρότημα διαθέτει αυτονομία όσον αφορά την ηλεκτροδότηση (σύνδεση με το δίκτυο ρεύματος και ηλεκτρογεννήτριας) και αυτόνομη υδροδότησή του (γεώτρηση) για το κτήμα, το οποίο αποτελεί μία αξιόλογη επενδυτική επιλογή προσφέροντας εισόδημα είτε από τις 1,300 ρίζες ελαιόδεντρων (περίπου 30 τόνοι), είτε από τις κατοικίες κατάλληλες για τουριστική εκμετάλλευση/ενοικιαζόμενα δωμάτια (συνολικά 23 κλίνες), είτε ως κτήμα για την διεξαγωγή εκδηλώσεων στην εκκλησία που περιλαμβάνει η ιδιοκτησία. Η μοναδική αυτή τοποθεσία βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από το χωριό Πούλιθρα και το λιμανάκι, 2 χλμ από την γραφική Πλάκα και μόλις 6 χλμ. από το Λεωνίδιο. Εξοχική κατοικία. Επιλεγμένο ακίνητο. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ.Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν.: 6974144346 www.skourasrealestate.gr zax@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτρης Ζαχαράκης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.