2-room flat Μπεχλιβανίδη Σινώπης-Μπάμπη, 15, Ano Nea Smyrni, Nea Smyrni

Σύγχρονο διαμέρισμα 5ου ορόφου (προτελευταίος όροφος), σε πολυκατοικία κατασκευής του 2010.
Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Άνω Νέας Σμύρνης, 600μ. από την εκκλησία της Αγίας Φωτεινής, επί της οδού Σινώπης, αριθμός 15.
Σε άριστη κατάσταση, πολύ λειτουργικό, με άνετους χώρους.
Η πολυκατοικία είναι κατασκευασμένη με πολύ καλά υλικά (μάρμαρα Κοζάνης σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους).
Έτος Κατασκευής 2010 (κατοικήθηκε τον Ιανουάριο του 2011).
Καθαρό εμβαδόν 84 τ.μ.
Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια (με δρύινα πατώματα και πεντάφυλλες ντουλάπες και στα δύο), μεγάλη σαλοκουζίνα, μπάνιο (άνετο με μεγάλη μπανιέρα και ανακλινόμενο παράθυρο) και WC (με εσοχή για πλυντήριο & στεγνωτήριο).
Θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου (στο πίσω μπαλκόνι) ο οποίος εξασφαλίζει και ζεστό νερό οποιαδήποτε στιγμή και πολύ οικονομικά.
Τζάκι στο σαλόνι. Ντουλάπα στον χώρο εισόδου για παπούτσια και μπουφάν.
Με 2 μπαλκόνια με τέντες (και πλαϊνές), πολύ μεγάλες μπαλκονόπορτες καθώς και παράθυρο στην κουζίνα. Κουφώματα Europa, σκούρο χρώμα, με διπλά τζάμια και σίτες σε όλα τα ανοίγματα.

Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλη αποθήκη 6.5 τ.μ. (καθαρά) και μεγάλη θέση στάθμευσης (14 τ.μ.), και τα δύο στο υπόγειο.
Πωλείται με εντοιχισμένες συσκευές (πλυντήριο πιάτων Siemens, εστίες και φούρνος Miele), απορροφητήρα Siemens καθώς και κλιματιστικό Fujitsu.
Θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση συναγερμού.
Προσόψεως, διαμπερές, πολύ φωτεινό, με θέα στον Υμηττό από το μπαλκόνι των υπνοδωματίων και ανοιχτωσιά από το μεγάλο μπαλκόνι του σαλονιού.
Διακόπτες & πρίζες Legrand.
Δίπλα σε παιδικό σταθμό και σε ωδείο. Σε απόσταση 400 μ. από τα σχολεία (νηπιαγωγείο, δημοτικό, γυμνάσιο, λύκειο). Πολύ κοντά σε φροντιστήρια, super markets, φούρνους, φαρμακεία και άλλα μαγαζιά.
Σε απόσταση 150 μ. από στάση λεωφορείου.
Πολύ κοντά στον ποδηλατόδρομο της περιοχής των Λουτρών και σε παιδικές χαρές.

Λόγω και του υψηλού ορόφου (5ος) είναι πολύ ήσυχο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Ιδανικό για τριμελή αλλά και τετραμελή οικογένεια.

Κατάλληλο και για επένδυση καθώς στην περιοχή υπάρχει πολύ υψηλή ζήτηση για ενοικίαση.

Παρακαλώ, επικοινωνία μόνο απογευματινές ώρες τις καθημερινές ή Σ/Κ.