2-room flat Ιωνίας 4, 570 19, Περαία, Peraia, Thermaikos

Κωδικός ακινήτου: 11037 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 66 τ.μ. σε οικόπεδο 3600 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, μπαλκόνια 22 τ.μ. - Τιμή: 215.000 €
Κτιριακό συγκρότημα που περιλαμβάνει τέσσερα τριώροφα κτίρια διαμερισμάτων (περίπου 2,000τμ. συνολικά) σε απόσταση 800μ από τη θάλασσά.
Περιφραγμένος χώρος με 24ωρη βίντεο παρακολούθηση, υπόγειο πάρκινγκ για 54 θέσεις στάθμευσης με άμεση πρόσβαση με ασανσέρ, σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Επιπλέον των εξαιρετικών προδιαγραφών, το κτίριο έχει ενεργειακή απόδοση κλάσης Α με θερμική πρόσοψη και ενεργειακά τζάμια που εγγυώνται χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα.
Στον ανοιχτό χώρο στο κέντρο του συγκροτήματος δημιουργείται ένας ενεργός άξονας αναψυχής που περιλαμβάνει παιδικές χαρές και αθλητικούς χώρους, τραπέζια σακακιού και χώρους καθιστικού.

Είναι σύγχρονα πολυτελές διαμερίσματα σε οικιακό συγκρότημα με σύγχρονη κατασκευή και όλες τις προδιαγραφές των πράσινων κτηρίων αλλά και κυρίως της ιδιαίτερης μόνωσης πού έχει.

Τα διαμερίσματα του ισογείου έχουν αυλή με πρόσωπο προς το εσωτερικό του οικοπέδου, μεγάλο υπαίθριο καθιστικό και τραπεζαρία, ενώ στο εσωτερικό έχουν έναν ενιαίο χώρο κουζίνας και τραπεζαρίας, μεγάλο καθιστικό χώρο, χώρο υγιεινής, και πλυσταριό, με σκάλα που οδηγεί στο πατάρι, όπου βρίσκεται ένα ή δύο υπνοδωμάτια, με λουτρό, walk-in-closet και τέλος, μπαλκόνι με καθιστικό.

Ο 2ος και 3ος όροφος αποτελούν τυπικούς ορόφους, με διαμερίσματα ενός ή δύο υπνοδωματίων, ενιαίο χώρο κουζίνας και τραπεζαρίας, μεγάλο καθιστικό χώρο, με χώρους υγιεινής, laundry room, καθώς και μπαλκόνια. Τα υπνοδωμάτια είναι μεγάλα και διαθέτουν χώρο walk-in-closet. Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι ευρύχωροι με εξώστη και θέα προς το εσωτερικό του οικοπέδου.
Τέλος, στο δώμα των οικοδομών δημιουργείται ακόμη ένα διαμέρισμα 52τμ, με ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία, καθιστικό, λουτρό και υπνοδωμάτιο με ντουλάπα. Στην όψη προς το οικόπεδο διαμορφώνεται μια μεγάλη βεράντα με καθιστικό.
Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια αλλά και τοποθετημένη εγκατάσταση για αντλία θερμότητας σε περίπτωση που θέλει κάποιος εναλλακτικά να χρησιμοποιήσει και διαφορετική θέρμανση ή σύστημα ψύξης -θέρμανσης , εγκατάσταση κλιματιστικών .
Το διαμέρισμα πωλείται στην τιμή αυτή χωρίς τα έπιπλα και τα ηλεκτρικά είδη.
Το έργο είναι υπό κατασκευή και θα ολοκληρωθεί έως 30.09.2025
Γιάννης Α. Σαφλέκας
Σύμβουλος ακινήτων
Τηλ: +302392306979 &
+302392307077
iDeal Properties
L. Thessalonikis 44, Peraia
info@idealproperties.gr
www.idealproperties.gr