ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ – ΠΡΩΤΟ ΣΤΗΝ ΕΘΝΙΚΗ  ΟΔΟ  ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ _ΕΔΕΣΣΗΣ ΣΤΟ ΥΨΟΣ ΤΟΥ ΑΞΙΟΥ ‘ΓΕΦΥΡΑ ΑΞΙΟΥ’ ΜΕ 2 ΕΙΣΟΔΟΥΣ -ΑΠΟΘΗΚΗ ΕΠΙΚΙΝΔΥΝΩΝ ΥΛΙΚΩΝ LOGISTICS ΜΕ ΕΤΟΙΜΗ ΑΔΕΙΑ ΔΟΜΗΣΗΣ     Τοποθεσία: 3ο χλμ Χαλκηδόνας-Θεσσαλονίκης, πριν τη Γέφυρα Αξιού, πάνω στην Εθνική Οδό  Εμβαδό κτιρίου: 1.000 τ.μ. σε οικόπεδο 7.800 τ.μ. με άμεση πρόσβαση από άσφαλτο  Άδεια & Χρήσεις:     •    ADR – Αποθήκη επικίνδυνων υλικών (logistics)     •    Έτοιμη άδεια δόμησης έως το 2031 με δυνατότητα επέκτασης  Υποδομές:     •    Μέγιστο ύψος 6+ μέτρα     •    Δύο είσοδοι: Μία απευθείας από τον δρόμο και μία από το πλάι  Κατάλληλο για:     •    Εταιρείες logistics, super market, επενδυτική χρήση     •    2,5 χλμ από τα Logistics Makios – Ιδανικό για διανομές και αποθήκευση  ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ Κ.Τ.Ε.Ο €€€€€€€&&&&  ΕΠΙΣΗΣ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΔΙΑΤΕΘΕΙ ΚΑΙ ΩΣ ΣΤΑΘΜΟΣ ΦΟΡΤΙΣΗΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΩΝ  ΟΧΗΜΑΤΩΝ  Πλεονεκτήματα της τοποθεσίας   ✅ βιομηχανική περιοχή → Πιθανή ζήτηση από εταιρικούς στόλους (φορτηγά, εταιρικά EVs). ✅ Διαθέσιμος χώρος → είναι μεγάλο το οικόπεδο και μπορεί να συνδυαστεί και με άλλες υπηρεσίες (parking φορτηγών, logistics). ✅ Πρόσβαση σε βασικούς δρόμους → Σημαντικό για τους  πελάτες ή τους ενοικιαστές.      •    Εταιρείες logistics & courier που θέλουν χώρους φόρτισης ή parking.     •    Βιομηχανικές επιχειρήσεις της περιοχής που χρησιμοποιούν ηλεκτρικά οχήματα.     •    Εταιρείες διαχείρισης φορτιστών (για εγκατάσταση σταθμού φόρτισης.     •    Αλυσίδες πλυντηρίων (π.χ για franchise).   Τιμή ενοικίασης: 3.000€/μήνα  Χωρίς μεσιτική αμοιβή

industrial building perfect for any use!  first on the  highway thessaloniki-edessa!

Grecia

Alarm system

External exposure

Security door

Furnished

Industrial Unit

active

Industrial Unit for Sale

INDUSTRIAL BUILDING PERFECT FOR ANY USE!  FIRST ON THE  HIGHWAY THESSALONIKI-EDESSA!