Studio excellent condition, first floor, Center, Nea Ionia Volou

Πωλείται στη Ν.Ιωνία Βόλου διαμέρισμα 52τμ, από τη Bee Iolkos (Γιώργος Σπούλος 6979 167 137, βίντεο: https://youtu.be/l0pHnnnCMpY). Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, ανακαινισμένο, επιπλωμένο & εξοπλισμένο. Κατασκευής του 1976, ανακαινίσθηκε στη σημερινή του μορφή το 2019. Είναι ένα διαμέρισμα 1ου ορόφου, πρόσοψης, διαμπερές, με νότιο προσανατολισμό. Διαρρυθμίζεται σε σαλο-κουζίνα εισόδου, 1 Υ/Δ και το μπάνιο. Η θέρμανση του γίνεται με ατομικό λέβητα πετρελαίου αερίου με boiler ζεστού νερού και διατίθεται και με 1 σύγχρονο A/C (12.000BTU). Τα κουφώματα του είναι PVC, με διπλά κρύσταλλα και σίτες. Τα δάπεδα του είναι από μοντέρνα κεραμικά πλακάκια. Το μπαλκόνι πρόσοψης έχει θέα σε πάρκο, ανοιχτωσιά και το λόφο Διμηνίου. Το μπαλκόνι ακαλύπτου είναι χρηστικό. Το 2019 έγινε ριζική ανακαίνιση της οικίας και εγκαταστάθηκε ο ατομικός λέβητας στο μπαλκόνι ακαλύπτου. Έκτοτε είναι πάντα μισθωμένο. Διαθέτει ακόμη πόρτα ασφαλείας, 1 εντοιχισμένη ντουλάπα, 2 πατάρια, την επίπλωση και τον εξοπλισμό των φωτογραφιών, ανελκυστήρα-αναβατόριο στο κλιμακοστάσιο (για άτομα με κινητικά προβλήματα) και μηδενικά κοινόχρηστα. Η περιοχή εξυπηρετείται από αστικές συγκοινωνίες, παρέχει ελεύθερες θέσεις στάθμευσης, οργανωμένη τοπική αγορά, εγγύτητα πρόσβασης στην λεωφόρο Λαρίσης και την Περιφερειακή οδό της πόλης, κλπ. Η γειτονιά είναι ήσυχη, ασφαλής και δομημένη με κτίρια που κατοικούν οικογένειες∙ η περιοχή θα αναβαθμιστεί δραματικά με την ανάπλαση του παλιού εργοστασίου της Βαμβακουργίας στην περιοχή από το Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας! Η εικόνα του διαμερίσματος μετά την ανακαίνιση είναι ενός λειτουργικού και σύγχρονου διαμερίσματος ιδανικό για εκμετάλλευση (όπως είναι τώρα) ή για ιδιόχρηση από ένα ζευγάρι!! Το ακίνητο είναι ένα φωτεινό διαμέρισμα και μία εξαιρετική πρόταση επενδυτικής αγοράς!!! Ζητήστε μας να σας το υποδείξουμε!
Bee Iolkos Real Estate
Αγοραπωλησίες, Ενοικιάσεις, Εκτιμήσεις Ακινήτων
Κ. Καρτάλη 1 & Ιάσονος (1ος όροφος), Βόλος
Τηλέφωνα : 6979.167.137, 24210.78.205
E-mail: info@bee-iolkos.gr
Website: www.bee-iolkos.gr

Μεσιτικό γραφείο BEE-IOLKOS: Το γραφείο μας παρέχει κτηματομεσιτική συμβουλευτική, καθώς και μέσω της εταιρείας ADN-Σύμβουλοι Μηχανικοί (μελέτες-κατασκευές-ενεργειακές επιθεωρήσεις Βόλου-Μαγνησίας, Ανδρέας Δογκάκης) με ομάδα έμπειρων επαγγελματιών εξυπηρετούμε σε πολεοδομικές τακτοποιήσεις-νομιμοποιήσεις, ανακαινίσεις, ενεργειακές αναβαθμίσεις, νομικούς ελέγχους & συμβουλές. Επικοινωνήστε μαζί μας στα 24210.78.200/78.205_