Duplex, new, 203 m², Nea Kifisia, Kifissia

Νέα Κηφισιά: Πωλούνται 3 υπό κατασκευή ανεξάρτητες μονοκατοικίες με ατομική πισίνα (χωρίς κοινόχρηστα) μοναδικής ποιότητας κατασκευής και ξεχωριστής αρχιτεκτονικής. Κάθε μονοκατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα συν σοφίτα σε συνολικό εμβαδόν 203τμ. Η κάθε μία περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, 3 έως 4 μπάνια και 2 κουζίνες σχεδιασμού open plan Ιταλικού οίκου με ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία. Οι μονοκατοικίες θα εξοπλισθούν με δύο πακέτα εξοπλισμού. Το βασικό πακέτο (starter pack) περιλαμβάνει τα ακόλουθα:

Περιβάλλον χώρος.
Η κάθε μεζονέτα θα διαθέτει πισίνα, που θα περιλαμβάνει υψηλής ποιότητας μεμβράνες touch, και LED εσωτερικού φωτισμού. Προεγκατάσταση για αυτόματο φωτισμό τεχνολογίας LED. Προεγκατάσταση για εξωτερικό σινεμά & στερεοφωνικό κήπου.

Ενεργειακή κλάση.
Τα κτίρια ανήκουν στην ενεργειακή κλάση Α+ που περιλαμβάνει θερμο-πρόσοψη 10cm, προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα με BOILER, ενδο-δαπέδια θέρμανση, σύστημα FAN COIL με δυνατότητα ψύξης θέρμανσης και επιλογή αντλίας θερμότητας η φυσικού αερίου, φωτο-βολταϊκή εγκατάσταση με σύστημα NET METERING, 1 ενεργειακό τζάκι υψηλής αισθητικής, ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με σίτες υψηλής αισθητικής και τεχνικών προδιαγραφών.

Συστήματα ασφαλείας.
Θωρακισμένη πόρτα εισόδου υψηλών προδιαγραφών. Προεγκατάσταση για τοποθέτηση έξυπνου συναγερμού με έλεγχο από απόσταση με τηλεειδοποίηση, προεγκατάσταση για εξωτερικό συναγερμό, προεγκατάσταση για κάμερες ασφαλείας με κλειστό σύστημα παρακολούθησης CCTV τηλεκατευθυνόμενες, θυροτηλεόραση (προεγκατάσταση για εσωτερική ενδοεπικοινωνία), ηλεκτρικά ρολά. Λοιπές παροχές1-2 θέσεις στάθμευσης, προεγκατάσταση υποδομής για δορυφορική κεραία, για δομημένη καλωδίωση και επιλογή εγκατάστασης οπτικής ίνας, υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος στη θέση στάθμευσης, ηλεκτρική γκαραζόπορτα, Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED. Μεγάλες βεράντες με θέα Πάρνηθα και Β.Α. προσανατολισμό. Βρίσκεται κοντά σε Σχολεία, Πάρκα, Αθλητικά κέντρα, Συγκοινωνίες & Αγορά.

Ποιότητα κατασκευής
Το project ολοκληρώνεται από τεχνική εταιρία ομάδας πολιτικών μηχανικών και αρχιτεκτόνων. Για την κατασκευή θα χρησιμοποιηθεί σκυρόδεμα τύπου 25/30, οπλισμό ΣΙΔΕΝΟΡ η οποία προσφέρει πλήρη αντισεισμική προστασία. Ειδικό αλεξίσφαιρο τζάμι φυσικού φωτισμού βεράντας ισογείου προς αυλή υπογείου. Ειδική μόνωση στα θεμέλια για αποκλεισμό υγρασίας. Το project βρίσκεται στη φάση της εκσκαφής με προβλεπόμενο χρόνο παράδοσης το 2025.

Υπάρχει δυνατότητα αναβάθμισης του εξοπλισμού στην κατηγορία (golden pack) με αναβάθμιση του προσφερόμενου εξοπλισμού και αντίστοιχη επιβάρυνση τιμής. Με το βασικό πακέτο εξοπλισμού (starter pack) η τιμή είναι €7.000/τ.μ.