3-room flat new, second floor, Center, Pylaia

ΠΥΛΑΙΑ πωλείται εξαιρετικό νεόδμητο γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 99,23τμ (καθαρά 86,29τμ) στον 2ο όροφο ενός οικιστικού κτιρίου, μελετημένο με σεβασμό προς τα ΑΜΕΑ και πολυτελώς κατασκευασμένο το 2024. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες (το ένα master bedroom με βεστιάριο), μεγάλη σαλοκουζίνα, μπάνιο, wc και βεράντες σε 3 όψεις με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει 1 υπαίθρια στεγαζόμενη θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης με παροχή για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη 6,79τμ στο υπόγειο της οικοδομής, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα θυροτηλεόρασης και συναγερμού, πλήρης εγκατάσταση οπτικής ίνας, κεντρικής κεραίας και ethernet, προεγκατάσταση κλιματιστικών μονάδων και ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας. Το κτίριο είναι πρωτοποριακής ενεργειακής κλάσης Α++ με μέγιστη θερμαντική απόδοση και μηδενικές απώλειες. Το προηγμένο σύστημα θερμοπρόσοψης με διογκωμένη πολυστερίνη και λιθοσώματα σε συνδυασμό με τη λειτουργία ανεξαρτήτων ζωνών θέρμανσης, smart θερμοστατών με απομακρυσμένο χειρισμό και την εγκατάσταση υβριδικών φωτοβολταϊκών πάνελ, οδηγούν στην ΠΛΗΡΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΝΕΞΑΡΤΗΣΙΑ της κατοικίας. Με άριστη διαρρύθμιση και προνομιακό προσανατολισμό, βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην περιφερειακή οδό, τον κόμβο του flyover και στους βασικούς οδικούς άξονες της πόλης. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. ***Υπό κατασκευή***
Τιμή:279000€ _ Κωδικός:880703


ART.HOME (Ανατολικά)
Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197
2310900169
6942064205

ART.HOME (Κέντρο)
Αγίας Σοφίας 10 _ 2ος όροφος
2310236009

www.arthome-realestate.gr
info@arthome-realestate.gr

---

Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ.
Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

---

- View this property in English on our Website www.arthome-realestate.gr
- Diese Immobiliennzeige finden Sie auf unserer Homepage auch auf Deutsch www.arthome-realestate.gr
- нажмите здесь, чтобы увидеть русскую версию нашего сайта www.arthome-realestate.gr
- Разгледайте този имот на български език на нашата страница www.arthome-realestate.gr
- Pogledajte ovaj oglas na našoj stranici на српском језику www.arthome-realestate.gr