Building for Sale

ΠΑΛΑΙΑ ΦΩΚΑΙΑ - Κτίριο 418τμ σε οικόπεδο 1250τμ, 6 υ/δ, 5 επίπεδα: ημιυπόγειο (45τμ) - ισόγειο (104τμ) - 1ος (116τμ) - 2ος (116τμ) - σοφίτα (34τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Α, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια, 4 wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), 2 ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα βουνό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 45τμ, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος 800τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, barbeque, αλεξικέραυνο, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον super market (έως 1000μ), πλησίον θάλασσα (έως 1500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 1500μ), πλησίον αγορά (έως 1000μ).
Πωλείται κτίριο 418,40τμ. με 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα, σε ήσυχο σημείο της Παλαιάς Φώκαιας και με υπέροχη θέα βουνό και θάλασσα από τον 2ο και την σοφίτα.
Το Ισόγειο είναι 104,30τμ., και αποτελείται από ενιαίο σαλόνι/τραπεζαρία/ κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο & 1 WC. Το ισόγειο έχει και άμεση πρόσβαση στον καταπράσινο κήπο. Ο 1ος όροφος 116,90τμ., έχει τους ίδιους χώρους με το ισόγειο, επιπλέον διαθέτει μεγάλες βεράντες σε όλα τα δωμάτια με θέα στον κήπο και το βουνό. Ο 3ος όροφος, επίσης 116,90τμ., έχει τους ίδιους χώρους με τα άλλα δυο διαμερίσματα, με μεγάλες βεράντες με θέα τον κήπο, την θάλασσα αλλά και βουνό. Τέλος το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητη σοφίτα 34,60τμ. με δική της είσοδο και μεγάλη (περίπου 80τμ.) περιμετρική βεράντα με υπέροχη θέα. Η σοφίτα προς το παρόν βλέπει τον 2ο όροφο - υπό μορφή παταριού, αλλά θα μπορούσε και να κλείσει τελείως και να λειτουργεί σαν ανεξάρτητο studio. Το οικόπεδο είναι 1.250 μέτρα με καταπράσινο κήπο 800 μέτρων με barbecue και δυνατότητα κατασκευής πισίνας.
Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν ενδοδαπεδια θέρμανση και συναγερμό. Το κτίριο δεν διαθέτει ασανσέρ αλλά θα μπορούσε κάποιος να το συμπεριλάβει αν το επιθυμεί.
Το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητη αποθήκη 45, 70τμ. που θα μπορούσε να γίνει επίσης ανεξάρτητος χώρος αν κάποιος θα το ήθελε.

Το ακίνητο είναι ιδανικό για μεγάλη οικογένεια -που θα ήθελε να έχει διαφορετικούς ανεξάρτητους χώρους- αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο υψηλής απόδοσης μιας που απέχει 1.5 χλμ. απο την θάλασσα και 1χλμ. απο το κέντρο της Παλαιάς Φωκαίας.
Θα μπορούσε να λειτουργήσει σαν συγκρότημα κατοικιών.
Τιμή €1.600.000 (κωδ. 110336) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr