2-room flat Πλατεία Κανάρη 7, Αθήνα 11361, Platia Kipselis, Kipseli

ΚΥΨΕΛΗ / μόλις 5' λεπτά με τα πόδια από τον υπό κατασκευή σταθμό μετρό: Διαμέρισμα 63 τ.μ. 2ου ορόφου, διαθέτει δύο χώρους ύπνου και έναν επιπλέον χώρο καθιστικού. Φωτεινό, προσεγμένο, διαμπερές και ευχάριστο, οργανώνεται γύρω από ενοποιημένο χώρο κουζίνας, καθημερινού και χώρου εισόδου.

Διαθέτει:
- πόρτα ασφαλείας,
- αλλαγμένα κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες,
- ανακαινισμένη κουζίνα και λουτρό.
- αποθήκη υπογείου.

Σε κλασσική πολυκατοικία του '60 (με ανελκυστήρα), διαθέτει εξώστες σε δύο δρόμους. Πολύ κοντά στην Πλατεία, προς τα βορειοδυτικά αυτής (στη γειτονιά της Λέσχης Φιλίας Κυψέλης).

-Διαθέσιμο από 1/1/25.
- Εκτιμώμενο ενοίκιο αγοράς: ~€6,000-7,000 ετησίως (μακροχρόνια μίσθωση)
- Δυνατότητα αξιοποίησης ως bnb / serviced apartment, για ακόμα μεγαλύτερο έσοδο (~€7,500 ετησίως, μεικτό).
- Ιδανικό και ως επένδυση για οικογένειες φοιτητών, καθώς και ως επαγγελματική στέγη / ιατρείο.

Μια ανταγωνιστική πρόταση από την Cobalt SPI. Προσφέρεται προς πώληση ως έχει, στις €125.000. Για πληροφορίες και συντονισμό της επίσκεψής σας, καλέστε στο +30 6973305656.

[Η θέση του ακινήτου στον χάρτη, και οποιαδήποτε διεύθυνση εμφανίζεται αυτόματα από την πλατφόρμα, είναι ενδεικτικές της γειτονιάς και μόνο και δεν υποδεικνύουν την ακριβή θέση του ακινήτου.]